： 案情简介： 王先生2007年从蔡女士手中以120万的购买了一套商品房，双方签订房屋买卖合同时，房屋刚刚交付使用，房产证尚未办理。双方约定，房屋自合同 对有类似遭遇的网友及朋友有些许的帮助： 问题一：尚没有办理房产证的二手房买卖合同是否有效？ 解析：根据北京高院的最新文件，尚没有办理房产证不是合同 ...
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是清楚的：由深圳市物证检验鉴定中心出具的鉴定文书显示，《委托书》上的肖云星个人签名实乃伪造。随后的一切正朝着利于肖云星的方向发展。在此之后，公证处也发布 证据。 法院的这一认定是错误的，本案例涉及到两个关键的法律问题： 第一，林菡与李小姐签订的买卖合同是否有效？ 我认为，林菡与李小姐之间签订的买卖合同 ...
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发包方擅自收回承包土地，造成承包方损失，应予赔偿。原告请求评估损失应予支持，该意见是否正确，请大家商榷。 （五）关于承包地征收补偿费用分配纠纷问题。 根据《土地 后合同当事人又将松山转包给他人，引起纠纷，该案应确认先签订合同的有效，第二合同的损失应由村赔偿。因转包关系造成的损失，由转包人赔偿损失。 （ ...
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报建、没有到行政部申报项目规划，双方签订的建筑工程合同是否有效？建筑工程施工承包合同中出现的“黑白合同”，其中的“黑合同”是否有效？根据《招投标法》规定，工程 相应法律资质的法人单位才有资格与建设单位签订施工合同，个人或不具备相应资质的法人签订的建设工程施工合同因合同主体不合格而无效。这一类型的建设 ...
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群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 从上面法条 、买卖是对所有权的一种处分，是否有效笔者认为应按法律和国务院的法规，其他的规章和地方性法规都不能否认合同的效力。 当然从这些从中央到地方 ...
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审判工作座谈会纪要》。根据我国相关法规规定，港澳台的公司、企业和其他经济组织或者个人在中国大陆举办的合资、独资及合作企业，均视为外商投资企业。因此，两个 转让合同纠纷中，审判人员不一定都要从合同生效制度来考虑而确认合同是否有效，也可以从合同成立制度来考虑而确认合同是否依法成立，采用两条腿走路的方式。 ...
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。比如就欺诈而言，欺诈的行为可能对一方当事人利益造成损害，而合同是当事人意思表示的结果，因而该合同是否有效，应当由受欺诈一方决定，而不应该由国家直接进行立法决定 能更为不利。因此，在完善我国有关民事立法时，对于因重大误解、显失公平而签订合同的撤销权，也应规定受损害方或有瑕疵意思表示的一方才享有撤销权。 ...
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合同不能成立。笔者以为，该条文将合同的成立要件与有效要件混为了一谈，因为合同成立只需要双方当事人达成合意，合同是否有效才需要考虑当事人的缔约能力。应当认为 电讯的正常收发、确认收到信息的作用。）当然，若当事人要求再签订确认书，则确认书签订时合同成立。2.教育机构向受教育者一方发出同意其入学的函件如入学 ...
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的承包人或者实际施工人的权益 众所周知，目前我国建筑市场属于发包人的市场。发包人在签订合同时往往把工程价款压得很低。工程承包后，有的承包人又常常以分包的 保证工程质量的需要，也是平衡工程发、承包双方权益关系的支点。即无论施工合同是否有效，既能保证工程质量，又能合理兼顾工程发、承包双方权益的在于工程成本 ...
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违反了国家有关法律、行政法规的规定，使这类合同自签订之日起就成为无效或部分无效合同。因此，在签订合同前，双方一定要认真审视每一项条款，就权利 属违法行为，因此，通过欺诈、威胁等手段订立的劳动合同自然无效。 劳动合同是否有效，必须由法律规定的专门机关进行确认，其他组织和个人都无权确认。确认劳动合同无效的 ...
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