给了法律规定。结合1988年我国的现实状况，这样理解不无道理。我国城乡二元土地制度的存在，使得国有土地和集体土地长期以来受到公然的区别对待。我国对于农村土地的 ，即集体土地只能用来建设自用的村民住宅、乡镇企业、公共设施和公益事业，不能用于其他目的的建设用地开发。 4.3.2 对土地管理法的评价 根据对 ...
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企业的商用地和家庭耕作的口粮田。在两田制下，村庄的官员获得了对商业用地的控制权并从中攫取租金。作为交换，村民有在租赁土地的企业就业的优先权。但 为赤字所困的小型国家所有或公共所有企业的经营权转移到私人实业家手里.在改革时代，乡镇企业制度沿袭了毛的社队企业的许多优势和劣势。它歪曲了企业的地理分布，阻碍了 ...
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听我下周道来。“国土制”剥夺农民-（之七）按照现行土地制度，农地一旦转为工业或城市用地，就由“民土（农民集体所有、家庭承包经营）”变为“国土”。在 比如电信局查封经营IP电话的网吧、邮政局打击民间快递公司、电力局扫荡自备柴油发电机的乡镇企业，表明地盘经济实行的是反市场竞争法则：要价高者得卖，出价低者得 ...
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使用方式有三种，即出让、租赁和作价出资入 股。 集体建设用地适用于三类用地，即，兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地 为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（第11号令）， ...
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三十一条规定的权限审批；涉及农用地转用的，应当先依法办理转用审批手续。 乡镇企业的不同行业和经营规模用地标准、乡（镇）村公共设施和公益事业用地 主管部门对全省土地执法人员统一考核。 土地行政主管部门及其土地监察机构应当建立举报制度，设立举报点，公布举报电话，受理对违反土地管理法律、法规行为的检举和控告 ...
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独立征收客体加以充分、有效保护的问题。 集体建设用地使用权，是指乡(镇)村集体经济组织投资或集资，兴办乡镇企业及进行各项公益事业、公共设施等非农业建设而 现象存在或有存在的基础，由此，不但有违宅基地使用权保障农民基本生活的基本制度理念、有违取得宅基地的初始公平，很可能对耕地造成破坏。控制宅基地使用权的 ...
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作为独立征收客体加以充分、有效保护的问题。 集体建设用地使用权,是指乡(镇) 村集体经济组织投资或集资,兴办乡镇企业及进行各项公益事业、公共设施等非农业建设而使用 征收:从适用强制过渡到权益平衡 对农地的征收是与农地的运行密切相关的制度。征收的特点是国家对农民土地所有权的强制取得。由于国家与被征地农民 ...
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措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以依照法律 ，由县级以上地方人民政府土地管理部门组织被征用单位，用地单位和有关单位，通过发展副业生产和举办乡镇企业等途径加以安置，安置不完的，可以安排符合条件的 ...
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单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的除外。前款所称 占用耕地，小产权房项目需要坚决予以撤销。同时逐步完善我国农村宅基地流转制度，对集体建设用地进行合理规划⑷。因此，在短期政策层面我们应将小产权房进行 ...
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物，然后确定其不同的归属，并且要重新建立公共法人所有权或者政府法人所有权制度，明确国家所有权与地方所有权的区分。以上所有权一体保护的原则和重构国家所有权 ，而这种利益习惯性地被称之为国家的利益。近年来，在沿海地区，乡镇企业的集体建设用地使用权的流转已成为较为普遍的现象，因为它符合市场经济发展的客观要求 ...
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