人上当受骗。 有效招数2 在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。 做相应的核实，有效保证交易双方的利益。在交易过程中卖方出现的不正常要求，购房者应多加注意提防交易中的猫腻，比如卖方要求大幅度提高首付额度等 ...
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可以选择其他住房消费情形提取。 14、购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付？ 答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证 房提交房地产权属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交房地产权属证书、契税税票。 33、购买政策性（保障性）住房提取的，应 ...
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假如是第二次住房公积金贷款申请，应该怎么办?如果是已经结清房款的，第二次公积金贷款首付最低比例不得低于4成，贷款利率按照同期基准利率上调10%，而如果你是贷 最低也能贷20万，如果缴存单位是杭州市直公积金的，最低能贷15万。 ③二手房贷款。贷款比例不能超过购房总价的60%，并且要在合同签订后一年内申请 ...
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即便是登记在海尔茂的名下，娜拉仍无权分割。四、如房子是婚前海尔茂付的首付，婚后还的贷款，那么娜拉可以得到还贷部分的百分之五十。如房子增值了， 房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八条规定） ...
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和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。 2、通透 、小区规模是大是小等等。 现实中，有的人喜欢新商品房，而有的人则更青睐二手房，而针对不同类型的房产，购房者在决定购买之前应该考虑的因素都是不太一样的 ...
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交易备案环节。规范房产中介行为，强化房产中介机构和从业人员的网上签约管理。建立二手房交易资金第三方监管制度。加强房屋抵押管理、房屋租赁管理和房屋产权管理。加强对 ，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融 ...
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最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》463页)。 上海市高级人民法院在《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中，规定“违约方应当赔偿因违约而给对方造成 二、双方不能协商确定的：(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内 ...
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二手房买卖流程通常都是首先签订合同，买方支付一部分定金；其次进行资质审核；然后网签，买方支付首付；最后就是过户。若签约卖房并且支付定金后，房主发现房价大涨，又后悔不想卖了，买房应该如何做才能维护自己的合法 ...
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审查意见书》C取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。（3）购买二手房的，须提供：A买卖合同公证书B涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》C《 房地测绘证明》3、贷款应提供的资料：（1）身份证明 （同上）（2）首付证明（3）贷款人的收入证明、学历证明及资信证明（4）婚姻证明（结婚证或 ...
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低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 继续加强对执行差别化 城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套 ...
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