话语权，另一方面村集体经济组织、村民小组在代替农民行使补偿安置费用的计算、支配和使用权，损害被征收人利益的现象时有发生，征地拆迁矛盾日益激化。 （二）征地拆迁 征地人通过补偿达到征地前的经济生活条件。不仅可以防止个别地区在财力不足的情况下盲目上项目，而且防止政府个别官员的腐败行为，使被拆迁人的合法权益 ...
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，用益物权形成的收益关系主要包括在一定范围内让渡土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等方式获取收益。其中，与公民财产性收入有关的用益物权的 法规；‘禁止欺诈、内幕交易和操纵证券市场的行为。”《证券法》还具体规定了什么是禁止欺诈、内幕交易和操纵证券市场的行为，并对实施这些行为人设定了处罚 ...
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的，它其实就是公众利益。国家通过对规划权的控制，土地使用权的自由行使实际上受到了不同程度的制约，没有什么可恐慌的。 五、土地财政如何规范？ 多年来，地方 相信理性的人们都能掂量得来。 为了防止地方政府方面忽悠农民，使农民信息不充分的情况下把地廉价地卖给政府，应确保政府的规划信息公开，且公开信息应有法定 ...
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法律修改中加以解决。【关键词】物权法；农村土地所有权；农村土地承包经营权；宅基地使用权；农村土地征收【写作年份】2009年 【正文】 《中华人民共和国物权法》 有改观，部分原因在于村民小组在实际上发挥了村民自治的功能。 [2]当然，情况也不容盲目乐观，因为村民小组本身也备受诟病。笔者在实地调研的结果也 ...
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。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以 。 七、如果不是对集体土地使用权的征收或征用，而是对集体土地所有权的征收或征用的话，在农村人口占全国人口总数大多数的情况下，就会出现城市里的 ...
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，也可以是非所有人之权利内容；后者是在经所有权人同意或者法律规定的情况下，由所有权中分离出去而形成的权利内容。 [10]但现在理论上和法律上 不动产相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权。 [11]此类观点可参见《法学研究》编辑部 ...
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使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的使用权不得抵押等规定中看出；而类似禁止以土地和社会公益设施抵押的规定、限制 其资产。实际上，在全民所有制企业体制仍未理顺、社会保障体系尚未建立的情况下，政府的价值取向仍然是稳定大于债权人利益[7].当债权人的“个人利益”与诸如 ...
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生活中在一般情况下，侵害物权的侵权行为多有过错，证明其过错也比较明显，权利人在诉讼时效内起诉，因此，适用物权法与适用侵权责任法就没有什么区别。 集体成员个人的所有权、承包经营权、宅基地使用权、继承权及其他民事权利是不同的。在侵权责任法建立了对被侵害的民事权利统一救济的模式下，集体组织和集体成员可以依据 ...
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纠纷解决方案，但是由于竞争型谈判的存在，[10]尤其是农村地区强力生存法则占优的情况下，纠纷往往是因弱的一方的忍让而表面上得以解决，[11]而实际上双方 通过公证文书保存、固定一定的法律事实，比如，对土地承包合同进行公证，对宅基地使用权进行公证，而预防纠纷，控制冲突升级，不失为一种很有价值的非诉讼程序 ...
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这三种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的 ，违反规约的行为首先应由业主大会或业主委员会解决，在业主自治机构管理无效的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院依照规约做相应处理。 （四）《物权法》 ...
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