禁止无资质、超资质等级或者以任何形式借用其他建筑企业的名义承揽工程规定的协议，借用双方不存在隶属关系，被借用的建筑企业不对借用人的工程施工过程及质量等进行监督管理 。凯盛源公司于2012年9月对玖郡6号庄园的B区项目进行招投标。2012年10月8日，双方当事人签订玖郡6号庄园B区《建设工程施工合同》， ...
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承担责任？依我国现有法律法规，建设工程施工合同应当备案。出借资质的房地产企业往往要与一个建筑公司签订一份书面施工合同，并向建设主管部门备案。从现实情况看 线：一是出借资质的房地产开发企业与名义承包人之间的施工合同，该合同功能在于备案，目的是逃避行政主管部门监管，应基于以合法形式掩盖非法目的之规定认定其 ...
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在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工单位项目（经理）部在仲裁申请或诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题，各地在实务操作中， 制度；对违反上述制度的，予以严肃处分，以防范项目部公章使用混乱所致的潜在法律风险。在现实中有不少施工合同中签章为某建筑公司项目部，但本律师认为只要某建筑公司 ...
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建设工程的债权的享有者和债务的承担者。如果是以被挂靠企业的名义对外签订采购合同，在工程施工中往往出现挂靠人与供应商等第三人之间的债务纠纷，法院将 被没收。司法解释第4条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 ...
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适用法律问题的解释》第二条的规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。分包人较少依据合同的 在一政府办公楼基础工程施工中，将部分工程分包给某施工队施工，该施工队又将这部分工程转包给山西一建筑公司(简称山西公司)施工。但签订合同时，该施工队却 ...
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条也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠：(1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系， ...
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签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《国有土地使用证》、国土局的批准转让文件以及土地转让 4条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 法律为了建立一种 ...
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签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《国有土地使用证》、国土局的批准转让文件以及土地转让 4条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 法律为了建立一种 ...
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、安全、进度管理，不依照合同法约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。《建筑法 第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 ...
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代理人本人不承担责任。具体到实体案件中，就是农民工有理由相信所谓的包工头就是以建筑企业的名义向其出具结算凭证，法官的裁判标准应该主要就是看结算凭证是否以 关系下，包工头及其前手应承担连带责任。针对第二种救济救济方式，依据《建设工程施工合同司法解释》第二十六之规定，农民工可以直接起诉发包人、转包人和违法 ...
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