意见即可，这些其他股东过半数同意即可，如果不同意则不发生优先权问题，应当直接购买。 另一种理解是，两个股东虽然整体对外转让股权，但各自股权数量是清晰 、支付方式及期限等因素，但没有明确整体转让时，是否只能针对整体转让股权行使优先购买权。 应当认为，同等条件首先必须合法，必须是与股权转让相关的条件，不得 ...
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其他股东不接受转让价格的情况下，应当视为其他股东既不同意转让，也不同意购买，进而视为同意转让，从而其他不同意转让股东可以在转让方与他人进行价格磋商过程 可以参照上述有效说并加以赔偿来进行处理。四、其他股东能否对部分转让股权行使优先购买权？笔者认为基于同等条件的同等价格、同等数量、同等支付能力、同等时间 ...
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】商法 【出处】《当代法学》2013年第6期 【摘要】作为形成权，优先购买权的行使需符合形成行为的一般要件，此外还应具备符合自身规律的要件。 买卖无异。{22} 以这种经济分析思维为准，有偿设立土地承包经营权的行为就属于先买权的基础事实，这是因为我国的土地所有权不能流通，土地承包经营权人通过支付承包费 ...
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第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 损害赔偿的前提是出租人未在合理期间内通知出租人或者存在其他情况达到承租人无法行使优先购买权的程度时（所谓的程度应该是房屋已经过户到第三人名下） ...
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。比如，外部非股东除了支付转让价格以外，提出将自己拥有的某项目经营权交给出让方行使，则公司内部的股东如果仅仅支付相同的价格，就不能算是同等条件。 二、 是没有独立请求权的第三人。 五、问：公司股东如何在股权司法拍卖中行使优先购买权？ 答：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第 ...
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转让之后，已经办理公司股东名册变更或者公司登记机关变更登记手续，其他股东起诉要求行使优先购买权的，人民法院不予支持。但转让股东未依法履行股东同意程序，办理变更登记 签定的股权转让合同应视为履行不能，转让股东或第三人可以依据股权转让合同行使除继续履行合同以外的其他权利。 十二、股东向股东以外的第三人转让 ...
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购买权是指当出租人转让出租房屋时，房屋承租人在同等条件下，依法享有优于其他人购买该出租房屋的权利。 我国现行《合同法》出于保护承租人的利益，第249条规定租赁 的合同关系强制解除，破坏了现有的法律制度，造成了法律秩序的混乱；因行使优先购买权，最后应价者不能取得拍卖物，竞买人依法追究出卖人的责任，这又 ...
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购买权是指当出租人转让出租房屋时，房屋承租人在同等条件下，依法享有优于其他人购买该出租房屋的权利。 我国现行《合同法》出于保护承租人的利益，第249条规定租赁 成立的合同关系强制解除，破坏了现有的法律制度，造成了法律秩序的混乱;因行使优先购买权，最后应价者不能取得拍卖物，竞买人依法追究出卖人的责任，这 ...
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[27] 认为只要附上同等条件，出租人的合法权益就会得到绝对的保障，不至于因优先购买权的行使而遭受损害的学者可能没有发现仅仅一个同等条件并不能完全保护出租人的利益。 废除了之，并没有顾及到废除后的善后处理。 [29] 参见戴孟勇：《先买权的若干理论问题》，载《清华大学学报（哲社版）》2001年第1期； ...
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善意取得之间的冲突：在不动产物权变动实行强制登记的模式下，买受人在购买不动产之前有义务查询不动产登记簿了解不动产物权的权属情况，而我国《房地产管理法》第 出来的弊端是触目惊心的。 （一）阻碍商品流通，违反效率原则 如前所述，承租人优先购买权的行使起于出租人与第三人订立房屋买卖合同之时，那么当承租人接到 ...
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