公司房屋租赁合同纠纷一案 -法学论文搜索

民事审判实践中的法律问题（上）

住房，职工按月缴纳一定数额的租金，现在职工离开单位后，单位要求职工腾出房屋，法院是否受理？一种意见认为按照房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有权要求解除租赁合同《关于审理物业合同纠纷案件若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或在催告期间内仍未缴纳物业服务费的，物业公司请求业主支付 ...

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原共同共有人优先购买权的解释适用及其存废

城民初字第560号民事判决书(CLI. C. 229952)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释［2009 [19]例如，在刘汉收诉马文义、第三人孙收确认房屋转让协议无效案中，原告刘汉收与被告马文义合伙建立西华县黄桥乡长虹果蔬 ...

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浅论房产合同纠纷中合同效力与无效合同的认定原则

中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：１９９１年９月２５日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书可以补偿的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。第三、房屋抵押纠纷房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理 ...

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海南特区房产合同纠纷案件中认定合同效力的原则和无效合同处理的原则

中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书可以补偿的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。?第三、房屋抵押纠纷?房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理 ...

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房产合同纠纷案件中认定合同效力和无效合同的原则

中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书可以补偿的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。第三、房屋抵押纠纷房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理案件 ...

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效率违约制度引入合同法的可行性及实现路径

性和可操作性。 2.根来福公司诉亘元房地产一案在原告根来福种业公司诉被告亘元房地产公司解除商品房买卖合同纠纷一案中,法院参考上述公报案例认为原告针对被告开发商的违约行为均要求解除合同并承担违约责任,法院对此予以支持。在两起房屋租赁合同中,一起因违约方作为原告要求解除合同法院予以支持,另一起守约方 ...

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个人合伙纠纷---缔约过失之债

的合法性、合理性互相认可的书面约定；3、其他能证明合伙投资期间的收支财务票据、合同协议等材料。因为原被告均无法提供鉴定机构要求的上述资料，未能形成鉴定意见。关于原告杨东智与被告朱勇、李建强、张汉林、沈永强公司设立纠纷一案，本院于2017年9月21日作出（2016）陕0721民初1790号民事判决 ...

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朱树英：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》疑难问题解析

朱树英：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》疑难问题解析问题一：根据《司法解释》第4条的规定，我们是否可以这样理解：施工合同条的规定内容不尽相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意 ...

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法官解读房产交易常见纠纷

应对所有权和使用权进行区分。房产类别的使用权“买断”应定性为房屋租赁合同,而法律明文规定房屋租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效,也就是说约定出卖摊位迟迟不向杨先生交房,更令他感到意外的是,他按揭的房子里居然已经住人,原来,房产公司将房子同时卖给两个人。2001年6月,杨先生与房产 ...

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