原权利人甚至法律有意识排除原权利人意思表示的情况下发生的物权变动。[5]此类物权变动不以公示为生效要件，而是因法律规定的事实条件成就而直接发生法律效力。依照 为公示方法。其三，从物权变动的时间来看，基于法律文书发生的物权变动于法律文书生效时发生；基于法律行为的物权变动于公示完成时发生，即动产为交付完成 ...
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的房屋当作自己的房屋了。在中国，装修是既费金钱、又费精力和时间的麻烦事，如果内心没有确定的预期，很少有人放心地投入。第三，尤其是，权利人进行登记时， 2款）。最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人（第26条第3款 ...
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，减刑、假释人选须委员会集体投票表决，表决时少数服从多数，负责减刑、假释会议的组织、合议和作出决策。 监督代表委员会最初组建时，由监狱执法监督员牵头，与监狱 、地点、议题。讨论对象名单和前期公示时间、范围。减刑、假释的法定条件和监狱内部规定条件。监督人员的权利、义务。监督人员的权利保障程序。主办单位， ...
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)无因的物权形式主义。其中在(1)、(2)之下，法律上还可能要求当事人以完成公示作为对抗要件，这样算来也可以认为共有六类模式。 我国学者中赞成物权行为理论的 合同成立时生效，未办理登记不影响合同效力。显然，这里的合同是指债权合同，该条是关于债权合同生效时间的规定，即，明确否定了司法实践中曾经出现的那种 ...
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他项权的设定，均为无效，此项关于房屋物权的得丧变更的公示要件之规定不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方 权利人长时间不主张和实际行使权利，而事实权利人长时间占有和实际使用不动产，以此为中心形成了稳定的财产和人身关系，此时登记权利人仅以其已登记为由主张权利，要求事实 ...
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的公示激励远不如通过形成力提供的公示激励充分。因为交易当事人也可能为了图一时之便利（例如节省交易的时间和费用）或规避法律（例如规避纳税）而不为公示 现行立法实践。如我国《海商法》第9、13条明确规定船舶所有权的取得、转让和消灭以及船舶抵押权的设定采公示（登记）对抗主义。最高人民法院2000年9月29日 ...
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的所有权或者它物权来讲，权利本身和占有相脱离，因此，必须找到一种新的方式来对物权加以公示。这种方式在古代罗马法上是曼兮帕蓄和拟弃诉权。[4]而 实质审查的话，其工作量之大、成本之高是可想而知的。登记的时间势必延长，根据1995年国务院的土地登记规则第六条的规定，土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记 ...
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）以补强其特定性后，才能被视为具有了登记公示的手段。[16]其《建设机械抵押法》中规定，依有关规定铸刻之记号，不得毁损之（第4条）；违反 抵押登记的动产抵押权，如果该抵押物已登记的，按照前项规定确定其顺序；如果未登记的，则按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；如果有的登记，有的 ...
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对物权形式主义立法体例推崇有加。 作为体系性关联，在此有必要涉及对公示公信原则与善意取得制度的关系问题。 近代以来大多数国家，无论其民事立法是否采纳物权行为理论， 归属判定的争议；假设能达成关于善、恶意的统一标准，善意本身也存在诸多缺陷。二是在时间上，根据各国民法的规定，善意仅限于占有之初，其后的善恶 ...
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有两种学说居主流地位，分别为公证说和登记说。当然也有人提议用律师见证的方 式以公示之[3]，但学者们也都分别论述律师见证因全国律师所众多而难以集中统一 自愿、真实，双方约定的内容不得违反法律、法规的禁止性规定 以及公序良俗，不得损害国家、集体、第三人利益等。 （二）在约定时间上的规定 相对于前文阐述的 ...
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