终字第48号 案例正文： 艾某（原告一）、张某（原告二）系夫妻关系。 2004年，张某货币出资1170万元，享有公司54.94%的股权。 2011年，张某 《关于贯彻执行﹤民法通则﹥若干问题的意见》第89条规定了在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但该条但书又规定：第三 ...
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与莫林于1999年10月20日到民政部门办理离婚登记，双方在离婚书中约定夫妻共有的房屋两栋全部归子女继承，第一栋占地面积150平方米（一层）归女儿莫珍 贯彻民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产 ...
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，结婚后购买了一套房屋，由于李某工作原因长期出差在外，赵某不想在于其共同生活，于是，赵某找到街道办事处出具了李某的死亡证明，然后将房屋卖给了张 ，房屋的所有权应当属于张某。 【相关法律规定】《民法通则意见》：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 ...
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问题的意见（试行）》（下称解释）第89条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得共有物的 交易安全的保证。我国民法虽未正式确认善意取得制度，但解释第89条实际上确认了共有物交易中可以适用，司法实践也历来承认该制度。 其三，从擅自处分人行使处分行为 ...
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xx不服一审判决，提起上诉称：被上诉人唐xx以动迁款购买系争房屋，本人是共同共有人，被上诉人唐xx超过动迁权益出资部分应视为赠与。被告上海市金X公证处在 xx与本人各自赔偿的金额。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。【裁判要旨】存在家庭关系的各个共同共有人对房屋共同、平等地享有权利、承担义务。一方共有人 ...
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将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、 解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意 ...
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共同债务责任是一种连带责任夫妻财产是共同共有关系，夫妻双方共同地平等地享有共有财产的各种利益，共同地平等地负担由共有财产产生的各种义务。对外民事法律关系 共同债务对外承担无限连带责任，但在夫妻内部则是按份承担。一旦夫妻双方对共同债务各自承担的份额确定以后，夫妻一方对外履行了全部债务，有权就超过其应承担 ...
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财产时，对于一方个人所得财产，应当认定为个人财产，另一方无权请求分割。一方请求分割共同财产时，该当事人应当就自己的主张承担举证责任，即证明财产是由双方共同所得或共同购置。如果是共同经营所得，当事人需举证证明双方共同参与经营，形成合伙关系，双方是共同共有关系；如果是购置财产，当事人需证明 ...
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并非善意，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还当时购买车辆和房屋的对价730500元以及其 对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产享有一半的处分权。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此夫妻一方 ...
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，一般不存在分割的问题。而对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。对于共有房屋的分割，我国《婚姻法》第三十九 时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。实践中针对夫妻共有私房的特点，分割时往往采取不同的方法。 一，对产权完全私有的房屋离婚时 ...
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