将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《商品房买卖合同 对于损失数额计算一块进行了更改。一审时未支持利息损失，而是按评估数额全额支持了另行购买房屋的差价损失。二审时，则支持了利息的损失，但对于房屋 ...
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刘某名下。2012年12月10日，刘某与案外人签订合同以175万元的价格将该房屋出售。审理中，王某提供《房屋登记询问笔录》，证明刘某在出售房屋过程中向房管 陆某婚姻关系存续期间，陆某将夫妻共有财产为双方的儿子购买房屋，虽然未经张某同意，但陆某将夫妻共同财产为子女购房，很难认定为隐藏、转移、变卖、毁损、 ...
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没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。再者，按照《民法通则》第12条第2款的规定，接受他人的赠与 未成年人，离婚时应作为未成年人的财产处理，夫妻双方无权予以分割；双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地 ...
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某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信其为夫妻共同意思 自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信其为夫妻共同意思 自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信其为夫妻共同意思 自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信其为夫妻共同意思 自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信其为夫妻共同意思 自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复登记至其名下。【案情】2008年，杨天伦与杨俊琴共同购买了重庆市大渡口区 俊琴和杨天伦的父亲、女儿。这样判决实际上是处理了两个法律关系，一是买卖合同无效，二是继承纠纷。然而，一审法院的判决并不正确。二审法院认为，本案是确认买卖 ...
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例如：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业共同承担、面积测量报告是否应当附图等具体问题上进行规定，但是很显然，司法解释依然 ，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。 第二十一条出卖人自行销售已经 ...
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