：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取 》的征求意见稿中曾设有关于物业服务企业安全保障义务的条文，其第八条规定：物业服务企业未尽合理限度范围内的安全保障义务致使物业服务区域内发生人身 ...
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。 2.提起确权之诉的法律规定期限过长，与司法实务存在一定冲突，不利于市场经济的发展 依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二 上面的分析，个人认为对于合同解除权尤其是约定以及法定的解除权的法律规定，应该做一定的修正或者补充规定。其实，合同解除权的行使仅要求行使权利人要 ...
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的缴纳租金为其主要义务，如果承租人对房屋租赁合同约定的债务拖欠履行，这势必造成出租人合同利益的损失，按照《合同法》第94条的规定，出租人有权 向宽.债法各论[M].中国政法大学出版社，2000.183。 [5]苏号朋.转租的法律结构分析兼评《合同法》第224条之不足[J].浙江社会科学，2007，(2 ...
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赔偿责任的理由，符合已查明的事实及双方约定；原告认为被告未履行说明义务，保险合同免责条款无效的观点，因与查明的事实及法律规定不符，本院不予采信。 被保险人应当具有保险利益，学校对学生不具有法定保险利益是否定学平险团体性的重要理由。关于人身保险的保险利益，立法例上可以划分为纯粹利益原则、同意原则、利益和 ...
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规定未尽提示义务的条款不产生效力。所以我们认为，这不属于当时的法律没有规定，而是属于与当时的法律规定不一致的情形。所以，新法施行前成立的保险合同，如果 年龄不真实。并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并按照合同约定退还保险单的现金价值。保险人行使合同解除权，适用本法第十六条第 ...
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规定未尽提示义务的条款不产生效力。所以我们认为，这不属于当时的法律没有规定，而是属于与当时的法律规定不一致的情形。所以，新法施行前成立的保险合同，如果 年龄不真实。并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并按照合同约定退还保险单的现金价值。保险人行使合同解除权，适用本法第十六条第 ...
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意味着当事人之间没有成立仲裁协议。没有成立仲裁协议，则不存在的仲裁协议对当事人发生法律效力问题。民商法关于合同成立与生效的原理，在仲裁协议中亦有适用的 ]参见王泽鉴：《民法总则》，北京大学出版社2009年版，第380页。 [16]第3条规定：仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体仲裁机构的， ...
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一种合同行为，而且还是从属于婚姻人身关系契约的从合同，所以对夫 妻财产约定的总的原则除了要符合订立合同的一般规则，具体是自愿、公平、平等、诚实信用和公 ，没有必要负以其时刻关注相交易他方（夫妻方）的财产约定 状况的义务，所以可以规定其与交易配偶方进行第一次民事法律行为时须向夫妻索要结婚证查询或到登 记 ...
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行为过程。在该过程中，双方的行为是合同权利义务实现的必要条件。而任何行为都应该受到法律肯定或否定的评价。因此该行为是否符合法律规定，就会成为合同 期限及权限。同时要树立和强化企业领导管理层及员工的合同风险意识，督促相关职能部门平时做好关于合同基本知识方面的培训工作。 二、企业相关职能部门要加大相对方的 ...
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受害人实现存在一种合同关系，这种合同关系的存在，是加害人对受害人的损害行为，不仅可以作为侵权行为，也可以作为违反当事人事先约定的义务的违约行为对待。 这种违反安全保障义务的行为则与损害结果之间存在直接的因果关系，2003年《最高人民法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，二人以上 ...
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