开放性和系统性，而科学性首先就体现在权利名称的规范上。 （一）土地使用权抑或是地上权 关于土地使用权和地上权的关系或选择，目前主要有三种观点：观点一认为， 规定地上权，可以沿用现行法上规定。观点二认为，土地使用权的概念本身是不明确的，因为使用中包括占有、使用和收益三项权能，过于宽泛，不宜采用。所以目前 ...
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人设定的权利范围内对土地的支配与利用的权利。它是一项独立和完整的土地物权，内容包括土地所有权人设定范围内对土地的占有、使用、收益、处分四项权能 、填埋、修整等等，要恢复耕种几乎不可能。而且现行法律规定的未开工建设、未使用的标准何在？ （三）解决土地闲置问题的建议 基于以上考虑，笔者认为解决土地闲置问题 ...
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种植、养殖、畜牧等农业用途为目的，对国家或者集体所有的农用地占有、使用和收益的物权。其权能有：土地使用收益权，物上请求权，生产经营自主权，对产品的 回归的土地权后，公司要继续使用该土地的，可以采取不转移承包经营权的方式，这就成功解决了农民土地承包经营权退出的问题。 另外农民可选择转让股份。由于财产权与 ...
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托马斯杰斐逊提案，美国国会分别制定了关于土地勘测和开发的法律。这些法律规定准许开发西部土地并可予以出卖。在土地开发政策方面，基本手段是降低国家税率、 环境立法实践为建立全球趋同化环境立法提供了可参照的模式。国际条约的效力问题一直是国际社会关心的问题。在1992年里的环境与发展大会闭幕后，曾经有一位美国 ...
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和系统性，而科学性首先就体现在权利名称的规范上。 （一）土地使用权抑或是地上权 关于土地使用权和地上权的关系或选择，目前主要有三种观点：观点一认为 主张采用“邻地利用权”概念[9]，持后一观点的认为“地役权”中的 “役”含有不得不被使用的意思，而“邻地利用权”中的“邻”既指邻接又指邻近，基本可以表达 ...
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规定，有其必要性。 在债券质权中，除上述规定的完善外，对于证券回购业务中的存在的质押关于及其特殊性和存在的问题，也应引起我们重视。证券回购是证券持有人 不得使用或者处分质物，但为保管质物而为必要使用的除外。” [38] 参见刘保玉：“反担保初探”，载《法律科学》1997年第1期。 [39] 参见刘保玉 ...
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集体所有。如何正确界定这两类土地权属是审理土地行政案件时经常遇到的问题。我国《宪法》和《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于 ，现仍在继续使用的土地及期间的零星荒地；……”海南省政府的《规定》第三、四项情形，充分体现了《宪法》和《土地管理法》关于农村和城市郊区的土地 ...
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。三、助推农村改革发展，夯实农业农村现代化发展的基础6.依法妥善审理农村土地承包案件，深入贯彻落实中央关于承包地“三权分置”改革政策。依法保护农民合作社 追讨债务而侵害农民人身自由、人格尊严的行为。严厉打击违法用工单位或个人非法拘禁、强迫农民工从事危重劳动，非法收买和使用被拐骗儿童劳动、乞讨等违法犯罪 ...
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的意志实际上就属于成员权这一民主自治权利是否能够充分行使和保障的问题了。集体（土地）所有权的这一双层性与国家所有权的双层性相类似，而与公司所有权的双层性 《中国土地》2005年第11期。 [8]王佳慧：《关于土地制度与农村社会保障关系的思考》，载《前沿》2005年第8期。 [9]张红宇：《中国农地制度 ...
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的实施。 [2] (三)宅基地使用权的处分问题 1.宅基地使用权的转让。《物权法》第152条虽然规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，但并未规定 ，非为公共利益所需之农地征收却更多地存在，此即为商业目的的农地征收(以下简称商业征收)。 [8]既然是商业征收，其补偿额度之确定则应该 ...
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