或在契约订立与履行上处于交易的弱势，都还不算离谱，而动产的承租人则不存在这样的问题。因此，正是基于这样的原因，各国立法关于租赁权对抗力适用条件的规定至少 不能说毫无疑问。因此，在立法上应周密地设置各种降低因租赁合同的强制移转所带来的不合理风险的制度，进一步详细地规制承租人与受让人、承租人与出租人之间的 ...
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现实中的按揭担保；二是针对我们合同法上融资租赁合同中的所有权让与担保，为合同法关于融资租赁合同所规定的所有权让与担保提供法律根据。这是担保物权当中最新的 的利益才叫社会公共利益。 我们国家现在的问题，就是没有区分社会公共利益与商业利益。对商业用地，也搞征收，由地方政府把土地征收过来，签个出让契约，出 ...
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壮！这与个别法理学教授指责物权法草案奴隶般抄袭资产阶级的民法，我们的民法学者就举出关于土地承包经营权等的规定以证明物权法草案没有奴隶般抄袭一样，至少是不 租赁公司替该企业垫付购买设备的价款。按照融资租赁合同的所有权转让条款，企业把打算购买的设备所有权转让给了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买设备的 ...
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关于浮动抵押尚缺乏理论研究、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度 租赁公司替该企业垫付购买设备的价款。按照融资租赁合同的所有权转让条款，企业把打算购买的设备所有权转让给了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买设备 ...
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”更符合实际。“土地租赁合同”这个称呼似乎让人以为农民通过合同支付租金租种土地，但实际上是这样吗？这就涉及到第二个问题，农民对土地究竟有怎样的权利？我们 等方向合法化。这就是一个发现规则并加以创造性重述的过程。第三，改革要通过程序化方式渐进地施行。关于土地集体所有制的法律变革，基本上有四种主张：一， ...
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》关于投保人对保险标的不具有保险利益保险合同无效的规定和《合同法》关于（租赁合同）租赁期限超过二十年超过部分无效的规定。可以断言，《合同法》第五十 限制说”。[xxxvi]可见，公权对私权调控程度、内容及方式的变化，并不存在一个永恒的、绝对的“应当”如何的问题，因为从不同角度，从不同标准看待任何问题， ...
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或在契约订立与履行上处于交易的弱势，都还不算离谱，而动产的承租人则不存在这样的问题。因此，正是基于这样的原因，各国立法关于租赁权对抗力适用条件的规定至少 不能说毫无疑问。因此，在立法上应周密地设置各种降低因租赁合同的强制移转所带来的不合理风险的制度，进一步详细地规制承租人与受让人、承租人与出租人之间的 ...
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人可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。可见，集体建设用地入市的客体仅指集体经营性建设用地，不包括公益性建设用地，也不包括宅基地。 对 村经济联合社土地租赁合同纠纷（2015）民申字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称意见)第118条规定：出租人出卖出租 人和新房主继续有效;《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在放弃优先购买权后享有继续承租权， ...
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或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。当事人仅以该 页17、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押 ...
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