的，先不予结算，待处理合格后再予以结算。第86条 建设单位工程质量方面的权利、义务律师应提示建设单位必须向施工单位、工程监理单位提供与建设工程有关的原始 条都规定禁止转包工程。施工企业在转包工程中的收益，法院将依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条和《民法通则》第 ...
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强，主次不清，法官看得云里雾里，事得其反。（二）关于提交财产清单的问题。因为离婚纠纷财产争议一并处理，加之法院是按争议财产数额收取费用的，因此，法院 前交纳就可以了。如果是第一种举证期限，一定要按时交证据，否则，很可能被对方律师抓住把柄，处于被动。（二）注意与承办法官联系，及时知晓开庭时间。根据民诉法 ...
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平面图也应在合同中写明或作为附件。 (5)关于价格、收费、付款额方面的条款 在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。发展商要求购房者 依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。 (6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 购房者在签合同 ...
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，违约成本由以下几方面构成：诉讼费、聘请律师费、交通费、误工费、搜集证据所花的费用、鉴定费、等等。从各地的司法判例来看，法院在判决合同纠纷案件时往往只认定直接 权诉讼。《合同法解释（一）》第二十六条作了规定，即债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费、等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当 ...
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的风险。这种风险一般来自客观和主观两个方面的因素。 1、客观原因造成的风险 商品房按揭贷款的期限目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日 另一方面，又可确保银行债权不会因购房者中途意外而丧失。 （五）积极发挥律师的参与作用 商品房按揭贷款，其突出特点是强调信用。鉴于我国目前个人诚信体系尚未 ...
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出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤 出版社2008年版，第152页。 [6] 参见贾明军主编：《婚姻家庭纠纷案件律师业务》，法律出版社2008年版，第302页。 [7] 黄松有主编： ...
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出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤 出版社2008年版，第152页。 [6] 参见贾明军主编：《婚姻家庭纠纷案件律师业务》，法律出版社2008年版，第302页。 [7] 黄松有主编： ...
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，05年9月1日生效的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，对于家庭承包纠纷案件的处理，承包方以其土地承包经营权 抵押物，因为登记制度不完善或不能有效实施，也难以抵押融资，比如乡村企业房产或其他建筑物缺乏登记，乡村企业占地由于审批登记不规范导致大量为非法占地，荒地 ...
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）存单抵押贷款，但该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即 的服务费应当缴税。会计方面，我国目前没有关于资产证券化交易的会计准则，根据证券化监管的需要以及参考外国证券化实践中的会计规定；证券化方面的会计法规一般应包括以下 ...
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的不动产登记方面的讼案主要集中在登记错误或登记机关违法登记，以及逾期未办理过户手续方面。这方面的典型案例，前者如中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发 实践》，法律出版社2002年版，第193-194页。 11 王泽鉴：“总则编关于法律行为之规定对物权行为适用之基本问题”，载《王泽鉴法学全集·第 ...
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