取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民 权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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义务，即调查占有，未尽该注意义务的，即非善意，从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情的构成 调查知情的适用有两个条件：第一，一些可疑的事实（ 无效率的？ 从现行民法来看，法律并没有明文规定二重买卖为禁止性行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第15条特别明确了一 ...
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达成了基本共识。现就有关问题纪要如下，供全省各级人民法院参考。一、关于物权纠纷案件会议认为，物权法是规范社会主义基本经济制度和社会主义市场经济秩序的基本民事 应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不 ...
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应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不 一次性养老补助纠纷属于劳动争议案件，应属于人民法院劳动争议案件的受理范围。(七)关于基本生活费是否适用仲裁时效的问题依照《山东省企业工资支付规定》第31条的 ...
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政府作为规划要求，也并不改变产权的性质。房屋也是按照规划要求建的，难道产权也成了政府的？ 从法律关于所有权的一般规则来看，谁投资，谁所有； 废止了这一解释 [6]。新的司法解释 [7]规定，“第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担 ...
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主要包括不设区的市、市辖区(直辖市所辖区除外)、县、自治县人民政府等。[7]关于征收决定人，有以下几个问题需要明确： 一是征收决定权能否委托其他主体 实际情况给予相应的补偿。当然，对建设用地使用权予以征收补偿，并不意味着对房屋所有权与建设用地使用权要进行分别评估、分别计算、分别补偿。 [19]参见房绍 ...
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作为规划要求，也并不改变产权的性质。房屋也是按照规划要求建的，难道产权也成了政府的？ 从法律关于所有权的一般规则来看，谁投资，谁所有； [4]王利明《合同法新问题研究》，中国社会科学出版社，2003年版 [5]最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行），118.出租人出卖 ...
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高额抵押权登记的，当事人应当按照法律、法规、规章规定申请办理。 第四十条 在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。申请地役权设立登记，应当提交下列 转让预告登记，应当提交下列材料： （一）房屋所有权证； （二）房屋所有权转让合同； （三）当事人关于预告登记的约定； （四）法律、法规、规章 ...
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设定抵押的，当事人应当申请在建建筑物抵押权设立登记。 已竣工验收和已投入使用的房屋不得办理在建建筑物抵押权设立登记。 第五十三条申请在建建筑物抵押权设立登记的， 合同； （四）主债权合同； （五）房屋所有权证，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 ...
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的两种立法建议模式进行解析。笔者在前述分析的基础上，系统地阐述了关于空间权制度的立法构想及一点立法建议。 [关键词]空间权 一般土地使用权 不动产相邻关系 相邻关系制度中关于越界建筑房屋的问题，并未涉及空间权问题。首先，当事人双方均是一般土地使用权人，他们拥有各自的一般土地使用权和房屋所有权，他们之间 ...
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