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的,可认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定,是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待? 答:本《解答》仅调整承租人、同住人等在取得拆迁补偿款以后,权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷拆迁人与被拆迁人之间的安置 ...
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近年来屡见不鲜,尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置购买合同风险避免动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附 当出现这一情况时的解决方法。目前绝大多数的配套安置有过户时间的限制,一般是大产证和拆迁协议均满3年才可以过户。然而这样的房屋在房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-335074.html -了解详情
的,可认定为共同所有权人。 第四部分其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待? 答:本《解答》仅调整承租人、同住人等在取得拆迁补偿款以后,权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-201222.html -了解详情
二个以上共有关系,而共有人之间对拆迁安置问题意见不统一,以仅一方签字另一方未签字为由要推翻拆迁补偿协议;有的矛盾来源于房屋买卖、租用、借用后遭遇拆迁, 一关涉民众根本利益的事项显然不合时宜。建议全国人大制定更详细、更符合利益平衡的关于拆迁的法律,并明确规定以下几个方面:①科学界定公共利益的范围。有学者 ...
//www.110.com/ziliao/article-177605.html -了解详情
利率付给利息。买受人不退的,应当与出卖人另行签订补充协议。 ___________________________________________________________________________。 [解读]关于因规划、设计变更,发生的房产买卖纠纷也较多,购房者在签订、履行 ...
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以所谓民事误拆的方式违法拆除被征收人房屋,最终不得不承担赔偿责任。 三、关于本案通过行政赔偿还是行政补偿程序进行救济的问题 行政补偿是指行政机关实施合法的 合法权益角度看,行政机关仍有提供产权安置或者支付拆迁安置赔偿金的义务,以保障被拆迁人的赔偿方式选择权,进而保障被拆迁人所享有的实际居住权益。 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-793575.html -了解详情
本约的义务或者赔偿损失。本案中,双方签订商品房预订单后,因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延,在此过程中,国务院及徐州市政府相继出台的 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,实测面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的价款及 ...
//www.110.com/ziliao/article-597602.html -了解详情
多次组织研讨试图统一司法尺度。2004年12月,北京市高院民一庭出台了《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》,确立了我市农村私有房屋买卖合同以 无效,但买受人已获得的拆迁补偿利益中包括安置的经济适用、村民上楼小产权或相应的购房指标,出卖人要求对拆迁利益进行分配时,应如何处理。 ...
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给不同的两个或两个以上的买受人,并分别与之签订商品房买卖合同的情况。在处理商品房多重买卖纠纷案件时,主要涉及两个相互关联的问题:一是数个商品房买卖合同效力 解释》第9条将无效合同与可被撤销、解除的放在一起进行规定,但不难看出,拆迁补偿安置房屋因其对买受人的特殊要求,其他人是被禁止购买的,所以如买受人为 ...
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系夫妻关系。 被告周某作为被拆迁人与拆迁指挥部签订征地房屋拆迁补偿安置协议一份,其中安置人口为周某、单某、周某某,安置为某小区两套,其中 买卖关系,要求两被告协助办理房屋过户手续。 就双方当事人争议事实,一审法院归纳如下: 1、关于房屋买卖合同约定价格的形成。原告郑某某陈述,被告周某签订房屋买卖合同 ...
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