了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该司法解释第八条、第九条中，把惩罚性赔偿原则引入到了商品房买卖合同纠纷的处理之中来， 看中了这片土地，准备在临街建一商业大厦，后面起5幢住宅楼安排原居民，拆迁协议约定：高某在确定期限内将房屋完整交给某置业公司，某置业公司在2001 ...
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特殊的案件法院一般不予受理，例如：1，职工与单位之间因承租的公房之间发生拆迁安置纠纷，无论双方是否已经签订安置协议，均不予受理（指单位自管房把它 非理性的私力救助方式：去年某地的黑社会组织被当地人认为可以公正处理纠纷的特殊案例就是一个典型的司法机关缺位或者无效导致的后果。而更严重是，如果所受到损害的 ...
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的认定 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中第8、第9及第10条规定的内容与一房多卖纠纷案件的处理有关。通过对 的合同有以下两种情况：1、出卖人故意隐瞒合同标的物为拆迁补偿安置房屋的事实而就该房屋签订的合同无效；2、出卖人与第三人恶意串通，另行订立 ...
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告诫政府，在多数情况下不能成为城市房屋拆迁法律关系当事人，也不能作为城市房屋拆迁纠纷的调解人，政府在房屋拆迁问题上应该无所作为。房地产开发商在与房屋所有权 地位，政府不能急切地参与到法律关系当中，扮演当事人的角色。 第二，政府在处理有关房屋拆迁问题的时候，必须首先明确是否为了公共利益，假如政府可以拿出 ...
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意义。五、民法与民事、经济纠纷的处理保护社会主义全民所有的财产、集体所有的财产、个体所有和私人所有的财产，保护公民、法人的人身权利，促进社会主义市场经济发展和改革 ：房屋确权、买卖、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它标的买卖、承揽、租赁、借贷、委托、合伙、联营 ...
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；到2003年8月31日为止，拆迁信件数量11641件，占信访总量的4.43％，同比上升50.34％。从因拆迁纠纷群众上访人数方面看，2001年共 无理取闹、寻衅滋事，不参与集体上访和联名告状。不能认真落实“四包”责任者，将实行“两停”处理-暂停原单位工作、停发工资。文件规定“对纵容、默许亲属拒不拆迁 ...
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很多纠纷，普遍存在动迁户借种种理由要求购买人在原购房合同约定的总房款之外另行支付房屋补偿款的情况。本律师结合动迁房买卖纠纷的操作实务，对涉及到动迁房买卖合同的签订 办理权证，也不影响购买人主张协助过户及办理权证，只要将初始登记的权利人（通常为拆迁公司）列为第三人，并主张由动迁户与初始登记权人共同协助买 ...
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，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任；在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原 避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小 ...
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，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的 、支付能力、交易习惯、当事人之间的关系等)认定是否存在民间借贷关系。(四)关于民间借贷纠纷中利息、违约金争议的处理问题民间借贷的利息是指从借款人借款之日 ...
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共和国行政诉讼法》没有把协调规定为行政诉讼的必经程序，但人民法院在审理行政案件的过程中，一直把协调工作当作妥善处理行政纠纷的一个重要选择。然而，由于缺少 的有效路径，建立健全行政案件协调和解制度，针对涉及城市建设、征地拆迁、劳动保障、环境保护等敏感性、群体性行政案件，切实加大行政协调力度，以庭前指导、 ...
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