决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。”据此，土地权属争议应以行政解决为前置程序，对行政决定不服的，方可再提起行政诉讼。第九条（主张返还原物的 ）原物返还请求权是否适用诉讼时效。无论是物权法，还是最高法院出台的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，对物权请求权是否适用时效，均未予规定， ...
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土地上的建筑物却可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的交易。担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款也规定， 的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第118条规定：出租人出卖出租房屋 ...
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意见。如2010年海南省高院出台的《关于处理外嫁女请求分配集体经济组织征地补偿纠纷案件若干问题的意见》即着重解决了包括成员资格认定等问题，主要包括：一、 缺失，特别是农村集体经济组织、村民小组及农户等多级主体多级所有权主体，造成集体土地权属不清，矛盾突出。而这样造成土地流转，包括转让、转包和出租等过程 ...
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年，中共中央、国务院发布了《关于保护森林发展林业若干问题的决定》，要求各地做好稳定山权、林权；划定白留山；确定林业生产责任制的林业“三定”工作。又一次 ）等现场物证灭失或者毁损，以致土地权属的历史变化情况无法反映。 证人证言方面，因时间、社会变化等因素影响，在纠纷发生的时候，很多知情人已去世或迁至他乡 ...
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》及《土地权属争议调查处理办法》等有关规定，土地权属争议案件属于行政诉讼的受案范围。本案本质上为继承纠纷，虽原告在庭前变更案由为共同共有纠纷，但该二者均属于民事案件 受外界干扰的可能性较大，且证人未依法出庭作证。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五十五条、第五十七条、第六十九条、 ...
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未过户至项目公司或合作各方名下认定合同无效。此意见较最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》有关“未办理土地使用权变更登记手续的 的，不能轻意否定其合同效力。土地登记被注销之前，土地权属依然合法存在。当土地使用权人申请复议或提起行政诉讼后，其权属即处于待定状态，此时便 ...
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依据、技术路线、方法选用、评估假设、评估结果确定方式等评估技术问题提出书面鉴定意见。鉴定意见认为评估报告不存在技术问题的，评估专家委员会应当出具维持评估报告的 原农村非农建设用地红线划定工作和转地补偿工作，明确用地性质和土地权属。十六、有关违法建筑的建设时间、清理和处理情况，应当在违法建筑所处社区和市 ...
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。根据共同共有制度，在共同关系未消灭之前，各个共有人实际上就是以群体的形式享有和行使所有权，比如就数个继承人共同继承同一份遗产而言，在遗产 。1962年中共中央发布《农村人民公社工作条例修正草案》，使三级所有，队为基础的土地权属关系确定下来。[10]所以说，股份制法人模式适宜于阐述我国农村土地集体所有 ...
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。1962年中共中央发布《农村人民公社工作条例修正草案》，使‘三级所有，队为基础’的土地权属关系确定下来。”[10]所以说，股份制法人模式适宜于阐述我国农村土地“集体所有” 取得了成员权；反之，一旦丧失农村户籍，成员身份也随之丧失，所取得的成员权也消灭。将成员权与农村户籍制度联系起来，并不是为了将农民 ...
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乡镇企业使用本集体经济组织集体土地（如《土地管理法》第43条），而且国务院1992年颁布的《关于发展房地产业若干问题意见的通知》中存在“如农村集体经济组织以集体所有 参照农地产权主体的确定方法［1］。笔者认为这仅作为一种权宜之计，关键是要加强可流转的集体建设用地的规范登记工作，若涉及土地权属争议，依法 ...
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