引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。在 的收入来源，发包人无法定理由不同意或者拖延表态，都不影响土地承包经营权转让合同的效力。农村土地承包法规定的“经发包方同意”，应理解为明示同意。土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
所有权，允许出租、买卖土地，所以李理河与潘继伙的宅基地租赁关系在当时是受国家政策法律保护的。农业社会主义改造完成后，农村土地属于集体所有。中共中央 条 妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 第三十三条 任何组织和个人不得以 ...
//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情
享有对个人财产占有、使用、收益和处分的权利，因此法律并无直接禁止农民出卖房屋，但由于受房地不可分的土地管理制度的限制，农村房屋买卖合同效力 宅基地使用权后可以世代使用,没有时间限制,并且这种使用是受法律保护的,任何单位和个人不得随意侵犯，宅基地上的房屋消灭后,使用权人对宅基地的使用权仍然存在,可以重新 ...
//www.110.com/ziliao/article-302929.html -了解详情
并无其实。首先，名义上的“土地所有人”其实没有土地的处分权，不得自由买卖、租赁、转让和抵押土地，而实际上控制着农村土地最终处分权的是政府，只有 西部土地、投资西部土地的企业和个人相对较少，所以，维持西部土地的家庭承包体制、维护西部农户的合作传统，不失为目前适宜中西部农村土地产权的较好模式。[106] ...
//www.110.com/ziliao/article-16242.html -了解详情
共和国农村土地承包法》规定，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济 ，甲就构成了犯罪。因为如果以转让登记作为犯罪既遂的条件，那么很多以合同牟取土地使用权暴利的人，就得不到打击，与刑法立法的初宗相背。况且 ...
//www.110.com/ziliao/article-15093.html -了解详情
买卖协议的效力处于不确定状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下，许多已出售小产权房的农民纷纷反悔，诉至法院要求判决买卖合同无效，收回原有房屋。这也 ，集体经济组织要想专门修建小产权房在现有法律框架下确实存有障碍。但是对农民个人在宅基地上修建的房屋进行出售的行为是否需要限制，现有法律并未有明确规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-194871.html -了解详情
出让、转让、出租、联营、作价入股等方式，有偿转让给其他单位和个人使用的行为，其实质是土地使用权主体的变更。 2、集体建设用地使用权流转条件及程序 有权 判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖合同无效是欠妥的，而目前拥有宅基地的城镇居民还是大量存在的。譬如农村的小孩考进大学，户口就转为了非农业 ...
//www.110.com/ziliao/article-184167.html -了解详情
组织以外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同。与其他房屋买卖合同不同的是，农村房屋买卖合同的标的物为农村房屋，即在农村集体土地上建设的房屋。 的判断标准根据北京高院的司法指导意见，买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合 ...
//www.110.com/ziliao/article-631678.html -了解详情
土地利用年度计划指标，按照本条例第四十三条的规定分批次办理审批手续。 农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十二条 农村 与他人联合举办企业的； (五)其他买卖、非法转让土地的。 单位或者个人买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反 ...
//www.110.com/ziliao/article-507636.html -了解详情
构成了有机联系的整体。 根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况 的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-266424.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务