名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家法律规定的其他公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而 拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有自己的建筑物的所有权， ...
//www.110.com/ziliao/article-140770.html -了解详情
房屋地上物货币补偿的金额按房屋的面积计算，房屋的用途和建筑面积以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。 房屋货币补偿金额计算公式为： 上房屋可以继承 首先需要明确的是农村宅基地不能单独继承。依据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-865266.html -了解详情
经检查符合本办法的，由县(区)人民政府发给《上海市农村宅基地使用证》，退还建房用地保证金。? 第十九条现有宅基地面积在规定标准之内且符合村镇建设规划要求的 竹园地、承包地等农业用地圈进围墙，不得超过批准的宅基地范围。 第四章 法律责任 第三十四条农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-223229.html -了解详情
与宅基地使用权形影不离，我国农村宅基地制度就是为了解决农村居民住房问题而存在的，其背后的法权基础还是由农村集体特殊总有关系来进行规定的。与此同时，其将资格权 宅基地权利制度设定的基本性权利。这种基本性权利是与我国宅基地法律制度的形成和其所具有的独特制度功能和独特内涵等分不开的，具有很强的本土性和民族性 ...
//www.110.com/ziliao/article-872655.html -了解详情
，李秀丽。 农村宅基地使用权的立法反思[J]. 新西部，2008（ 11） . [4]尚国萍。 城乡一体化下宅基地使用权流转的法律思考[J]. 开封大学学报，2009（ 4） . [5]朱凌珂。 农村宅基地使用权流转的合理性及其保障措施[J]. 长安大学学报，2014（ 2） . [6]赵新龙，王直 ...
//www.110.com/ziliao/article-858365.html -了解详情
时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 房屋确权的时候农民要做些什么呢？确权的流程是什么呢？ 农村宅基地确权的步骤 才能算是农民所有的。 宅基地确权怎么认定农村集体成员？ 1、农村集体经济成员认定原则：坚持遵守法律和政策的原则;坚持尊重群众意愿、民主决策的原则;坚持遵循历史、 ...
//www.110.com/ziliao/article-661800.html -了解详情
权利,不仅在自家人心中,即使在同村人心中,也都获得了稳定的承认。这样的宅基地私有权概念,对于以家庭为生产消费单位的社会结构来说,具有根本意义。新中国建立 比承包地使用权更大的“准物权”,农村宅基地的使用权权限应当与城市宅基地的使用权权限相当或更大。《物权法》草案的规定,人为地制造了成文法律与人们心中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-349222.html -了解详情
农村集体土地所有权越来越呈现出一些新的特点。笔者认为，对于我国农村集体总有制度的分析，应该放在我国宅基地法律制度环境下进行。这种制度环境为：一是我国农村集体 严格规制，而缺少独立自主的处分权；二是我国农村土地所有权成员权行使不充分，尽管我国物权法、村民组织法等法律规定了村民的成员权和成员权行使的程序， ...
//www.110.com/ziliao/article-872654.html -了解详情
》《土地管理法实施条例》之中，并没有专门的法律法规进行调整。近年来颁布的诸如《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》、国土资源部印发 退出之后产生的一系列问题，应给出明确的规定。 参考文献 [1] 魏后凯，刘同山。农村宅基地退出的政策演变、模式比较及制度安排[J].东岳论丛 ...
//www.110.com/ziliao/article-832535.html -了解详情
在宅基地上的房屋属于公民合法财产，可以继承。我国《物权法》第一百四十七条规定了地随房走原则，因此，公民继承房屋后当然可以使用房屋占用范围内的宅基地 3.宅基地转让过程中容易出现哪些问题答：（1）买卖合同不规范农村宅基地房屋买卖双方的法律意识不强，有时仅有口头协议，不签订书面合同。或者虽然签订买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-745584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务