和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权，最好请人公正以避免发生纠纷，当然房屋的质量、周边环境等因素也要考虑，因为农村和 房屋的买卖并不是都可以顺利进行，您如果决定购买农村房屋的话，最好还是咨询当地专业的房产律师，看看您所在地区的农村房屋能否买卖，又能否为您办理过户以及买卖的 ...
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的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方 赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。 离婚 ...
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的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方 赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。 离婚 ...
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随着我国城市化进程的不断加快，大量的农村集体土地被征用，从土地承包权利衍生出的集体经济组织收益分配权、土地征用补偿利益等财产权益纠纷也不断出现，其中尤其以外嫁女 ，或者在婚后夫家、娘家两头住。4、通过协议或者继承的方式取得父母的房产，或者通过其它方式在娘家取得宅基地并建有自己的房屋。 三、外嫁女得不 ...
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如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的 长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗 ...
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和妥善地解决纠纷。有人认为，查清事实、分清是非会导致当事人的感情裂痕越来越大、矛盾越来越大，对案件调解不利。这是错误的。因为目前的农村，农民法律意识 所有，由男方补偿女方财产分割费8万元，男方就利用调解协议背着女方私下转让该房产卷款跑了，后来女方申请法院执行，面对这种情况法院也无可奈何。由于案件一时 ...
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有管理、保护、合理利用的义务。物权法草案也规定了城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除了法律另有规定，也属于国家所有。[10] 当然，鉴于国家作为 所有权没有直接的具体规定，[15]笔者认为，房屋所有权具有历史性、私益性，所以房产纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法 ...
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集体。 农民集体是一个抽象的概念，农民集体的土地所有权一般通过相应范围内的农村集体经济组织代表农民集体行使土地所有权。根据《民法通则》、《土地管理法》、 所有权没有直接的具体规定， [25]我们认为，房屋所有权具有历史性、私益性，所以房产纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法 ...
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：对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和 ，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级法院，审判庭要 ...
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流产，入蒙阴县中医医院治疗，花医疗费等2448.17元。 法院认为，原告按照农村习俗给付被告彩礼31800元，系为与被告建立婚姻关系而有条件给予的财物。 彩礼3万，婚事没成拒不返还。近日，山东省聊城市东昌府区人民法院审结这起不当得利纠纷案件。 刘某是95后，他和女朋友小张准备订婚。按照当地习俗，订婚时 ...
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