模式。 【关键词】 农地征用 公共利益 征用程序 土地补偿 我国人多地少，土地资源稀缺，伴随着工业化和城市化快速发展，越来越多的农村土地被征用作非农建设。而 经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的表象得以价值量化，在立法上 ...
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模式。 【关键词】 农地征用 公共利益 征用程序 土地补偿 我国人多地少，土地资源稀缺，伴随着工业化和城市化快速发展，越来越多的农村土地被征用作非农建设。而 经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的表象得以价值量化，在立法上 ...
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模式。 【关键词】 农地征用 公共利益 征用程序 土地补偿 我国人多地少，土地资源稀缺，伴随着工业化和城市化快速发展，越来越多的农村土地被征用作非农建设。而 经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的表象得以价值量化，在立法上 ...
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，可以参见周其仁：征地:国家征用与市场化转用并行，载《社会科学报》2004年5月13日。 [34]温铁军：我国为什么不能实行农村土地私有化，载《红旗文稿》 次研讨会上谈到，说北京有将近2万人签字希望政府能够补偿他们在1982年被国有化的城市私人土地所有权，但是却并没有合适的解决办法。相关讨论可以参见江 ...
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补偿。面对巨额补偿利益，双方就利益分配产生巨大纠纷。目前，日照市对于该类案件一旦受理，一般会依法认定无效。然而对于涉案房屋在交付后的升值部分如何划分，目前并 在此基础上修改《土地管理法》中不能与时俱进的部分条款。政府可以试点允许农村村民的宅基地使用权在该地上房屋竣工之日起5年以后，以被国家征用并出让的 ...
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受理此类案件。因此，本项规定非常值得质疑。所谓土地补偿费，应是指农村土地被征收或征用之后，由征收或征用方补偿给集体的费用。这部分费用应属于集体内 和采空区移民以及其他政策性移民。(3)上述两类以外的农业人口人员，已经将承包土地交回户口迁出村的集体经济组织，并按照现户口所在地集体经济组织的规定缴纳了集体 ...
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了其他土地，凭什么另外又获得80%的补偿？如果不安置，农户土地被征收，本来补偿金就已经很低，农户已经为国家作出了牺牲，凭什么再克扣20%的补偿金，要 进一步深思的。 另外，2005年9月1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体 ...
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不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国宪法》第十条规定， 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。2004年 可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。征收是所有权的改变；征用是在紧急状态下对私有财产的强制使用，一旦紧急状态结束，被征用的财产应 ...
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，即土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。据有关部门测算，当前法定最高补偿标准大约为2.4万元/亩，按最低生活标准每人300 之处。其一，农民腾退宅基地给集体经济组织，似乎是由国家买单，显得关系不清；奖励多少，标准如何确定，其合理性与操作性均阐明不足。其二，若该项制度 ...
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补偿承包方投入价值，或者根据土地现状补偿承包方地上物的价值、一定期限内地上物产出的价值等。其他方式承包土地不同于家庭承包，一般不具有社会保障的功能， 。随着我市经济的快速发展及城市化进程的加快，城市郊区的农村土地被大量征用，村民起诉村民委员会要求分配土地补偿费的纠纷案件大量涌现。对该类案件的审理，法律 ...
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