，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？ 4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？ 下面，笔者将结合审判实例就上述问题进行 将与房屋不可分割的宅基地使用权一并进行转让，这势必将宅基地使用权的主体扩大化。农村的宅基地具有政策保障性，农民作为中国最大的基础人口和弱势群体，其经济 ...
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，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？下面，笔者将结合审判实例就上述问题进行 宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”第二款规定：“农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请 ...
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、规约成为调整上述纠纷的主要依据。如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则（试行）》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房 在本集体经济组织内部自由转让，不得向本集体经济组织以外的外村村民、城镇非农业户口居民出售。如前所述，乡村的宅基地具有政策保障性，农民作为中国最大的基础 ...
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第5-6页。 [43] 当然伴随着如乡镇企业使用集体土地等限制的放松，集体土地为农村集体经济组织带来了财产权上的利益，这也成为土地征用补偿的矛盾之一。 [44 征用的土地也没有留恋，相比较之下，其他调查点被安置在乡镇企业工作未转为非农业户口的被征地农民，劳动力有保障的也只是享受集体统筹待遇相当低的合作 ...
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在人身损害赔偿纠纷案件中，经常遇到被扶养人生活费是采用城镇居民标准还是农村居民标准的问题。按照通常的理解，被扶养人的生活费来源于受害人，其计付标准应 即是户口登记状况和生产、生活状况与消费水平，非农业户口的按照城镇居民人均生活费支出标准计算；农业户口则按照农村居民的标准计算，但在城镇居住、工作满两年的 ...
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购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年12月制定的《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发[2007]71号文件）第二条中又 宜确定为1999年1月1日之前（即《土地管理法》第二次修正对城镇非农业户口在农村集体土地上建房的许可予以取消之前，或定为1999年5月6日 ...
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条例》中把城乡与工农差别固定化，明确将城乡居民划分为 农业户口与非农业户口两种。两种户口的界限十分严格，待遇上存在极大的差别，导致了城镇居民 ，实现人类社会的持久 繁荣和进步。 综上所述，我们呼吁将迁徙自由写入宪法，保障农村劳动力的自由流动，但是，迁徙自由并不是 完全自由，放任自流，而是在法律限度内 ...
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已经有47年的历史，1963年，公安部的文件规定将全国的居民户口划分为农业户口和非农业户口；1975年，修正的新宪法取消了关于公民迁徙自由的条文， 还与中国共产党全面建设小康社会的战略目标相冲突！ 二、农业政策的变化将使农村土地使用制度发生根本改变 1.农业政策的变化导致土地承包经营合同的内容大变样 ...
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有47年的历史，1963年，公安部的文件规定将全国的居民户口划分为“农业户口”和“非农业户口”；1975年，修正的新宪法取消了关于公民迁徙自由的条文 中国共产党“全面建设小康社会”的战略目标相冲突！ 二、农业政策的变化将使农村土地使用制度发生根本改变 1.农业政策的变化导致土地承包经营合同的内容大变样 ...
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整合和良性运行。 [6] 在户口的分类中，农村户口与城镇户口是两种基本的分类；而我国的居民也相应地归属到农业户口与非农业户口两大阵营。 如果说在 观念，要求社会控制从从身份走向契约。而户籍管理制度却仍然依靠那种几乎静止的户口分类来管制社会成员进而实现社会稳定，已经不合城市化发展的需要，甚至成为开放社会 ...
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