（如《土地管理法》第43条），而且国务院1992年颁布的《关于发展房地产业若干问题意见的通知》中存在“如农村集体经济组织以集体所有的土地资产用入股的方式，与 合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的主要形式，其或者表现为村集体将非农 ...
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但我国农民在依法取得土地的承包经营权之后，可以依据有关法律采取互换、转让、出租等多种形式进行流转土地，农民也可以选择放弃土地的承包经营权。这是保证 农村土地承包经营权转让过程相同。 4我国土地承包经营权转让存在的主要问题 4.1土地承包经营合同不按规定签订 目前农村土地转让大多是农户间自发进行的，采取 ...
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合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，出租人有可能无法获得租金而且无法追究承租人的违约责任 为大家总结了10种情况，各位可以适当了解一下。因为这些房屋多少会存在一些问题，要是不小心租赁到的话，可能会给承租人利益造成损害。（本文章源于网络 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 柜台租赁合同（范本） 出租柜台方(以下简称出租方)：______________________________地址：____________邮码：____________ ...
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。意佳盛公司将部分租赁场地转租给第三人使用并搭建增设物，既没有得到出租方的书面同意，也没有法律依据，因此意佳盛公司的行为构成违约，吉源公司 的租赁法律关系，最高人民法院于2009年7月出台了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对出租人在明知承租人转租却放任事实存在，而后又以 ...
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，而著作权人若要展示该原作，则必须经过原件所有人同意，该项权利应在原件销售合同中约定，约定的内容包括在何种情况下使用，使用方式，使用时间，对所有人的 创作的作品、计算机软件的权利，但计算机软件不是出租的主要标的的除外。 问题的实质在于，在著作权领域里，作为出租物的作品复制件不仅是单一的有形物，同时也是 ...
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】2010年 【正文】 司法实践中，当事人对于禁止性强制法律规定的规避，致使无效合同大量存在，并由此产生纠纷，引起对缔约过失责任的适用。缔约过失责任是基于 对出租人的责任认定问题 我们对由于出租人的原因导致租赁合同与转租赁合同无效情况举例分析。甲拥有一套厂房，因为违反法律强制性规定不能出租。为营利，甲 ...
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的推定为开发商所有的方式。这是因为：首先，开发商属于强势，完全可以通过格式合同争取自己最大的利益。开发商完全掌握建造商品房的成本，完全可以证明车库的归属。 公摊面积，再允许开发商出售，实际上是重复销售。允许开发商出租，则租金属于不当得利。而业主面对这个问题还存在信息屏蔽或信息不对称。这一规定并没有很好 ...
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管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。但是批准是一个程序性的手续问题，关键在于批准的标准或条件是什么。 （2）政府审批的条件 在《说明 变成有期限的权利，土地使用权期满后，土地使用者再转让、出租、抵押的，须重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，办理变更登记手续。 由于目前制度规范 ...
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。由于我国对转让实行实质审批制，在未得到批准前，当事人签署的《矿业权转让合同》不生效。若转让人转让的矿业权系无偿占用的国家出资形成的矿业权，同样需 勘探投入的探矿权作价出资，因不满足探矿权的转让实质条件，是不行的。 3、矿业权出租问题的澄清 《矿业权出让转让管理暂行规定》是我国第一次明确允许矿业权出租 ...
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