的情况下，预购人也有权要求预售人办理登记手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及 完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决 情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内 ...
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共有59个机动车泊位。2001年7月南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售时 居住权，照样要承担民事责任甚至刑事责任。再如，购买房屋后在没有登记办理好所有权证书这段时间内，购买人仍然可以凭借相关票证来证明其对该房屋 ...
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食品厂申请，原丰都县国土局（现国土资源和房屋管理局）为其办理了《国有土地使用权证》，载明土地使用者为名诚食品厂，用地面积600平方米，四至界限明确。由于该厂 村一组。名诚食品厂请求移民赔偿无果，遂诉至法院。法院认为，丰都县国土局颁发土地使用权证的行为是具体行政行为，且不具有违法性。名诚食品厂损失的主要 ...
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的情况下，预购人也有权要求预售人办理登记手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的 情况进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； ...
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区（县）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因 应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但区（县）人民政府不得 ...
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。庭审中未有证据证明达世杰公司以160余亩净用地的土地使用权增资入股时，其持有该160余亩土地的土地使用权证。2006年3月9日，达世杰公司向市 总公司要求曲江管委会继续履行康建住宅小区项目补充合同，并限期交付土地及向其履行办理上述土地使用权证书的义务的诉讼请求。二审法院认为，市建房地产公司以周钱浩为 ...
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审理过程中，苏某出示了县政府为燕某颁发的（2001）字第329号国有土地使用权证。此时，其儿媳才得知自己的土地使用证已于2001年12月被变更为公公 民事行为的一部分，将纠纷作为民事案件审理，作出民事判决。 第二，采取先行政后民事的程序，如果原告先提起民事诉讼，法院先中止民事诉讼，等行政判决生效后，再 ...
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区（县）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因 应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但区（县）人民政府不得 ...
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区（县）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因 应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但区（县）人民政府不得 ...
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： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有土地使用证 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明 抵押权 于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得土地使用权证的，只能让步 ...
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