不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。 13、 预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得 ...
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不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。13、 预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房 ...
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不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。13、 预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房 ...
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不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。 13、 预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得 ...
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不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。13、房屋 预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得 ...
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、解除、转让，一直到发生纠纷、违约责任规定得都非常详细，即使某一类合同在法律上毫无规则规定，法院也可以裁判。本法第八章专门规定了这样一个条文（第124 以合同终止代替合同消灭的概念。这需要涉及解除合同问题，所谓解除就是依据法律规定或者双方协议等消灭有效合同。解除发生两种后果：一种是从解除之时，这个合同 ...
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居间活动支出的必要费用。 事实上，常见的一种情形是，买卖双方在利益驱动下，往往在经纪人介绍买卖双方相识或在达成买卖协议后，就可能会飞掉经纪人，即买卖双方自行 事业奉献的精神并不是每一个人都能做到的。他们应该受到应有的公平待遇，在法律上，在人们的心中，一样应有着平等。 合同成立后居间人即有权收取报酬，在 ...
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有所不同的，《民事诉讼法》第244条明确要求这种协议选择必须是书面形式，而否定了当事人之间以口头协议选择管辖法院。 在实际案件中，当事人之间虽然没有以书面协议或 自治原则本意的尊重。1985年《国际货物买卖合同法律适用公约》就对此作了规定，其第7条规定：当事人选择协议必须是明示的，或者从整体看合同规定 ...
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审理时也应追加乙为共同被告。也就是说，在一方为一人，一方为多人的共同侵权之诉中，因为发生了同一法律上的原因，共同诉讼人之间有了共同的权利 即反诉可以与本诉合并审理。但是，“可以”是授权性规定，法院可据此自行决定反诉是否与本诉合并审理。由于缺乏“应当合并审理”与“可以合并审理”区分标准，事实上造成了各地 ...
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的一般命令性规范，对债务人是有好处的（此举不与其他利益发生抵触，故在法律上应当予以承认）：它不仅可以避免关于一般禁止性规范界线的争议，而且还可以在 ]同注 [80]，第301页。 [82]同注 [55]，第38页。 [83]学者对罗马法上是否存在权利概念有分歧，参见方新军：《权利概念的历史》，载《法学 ...
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