内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 承担违约责任，通过诉讼解决。 法律实务：工程交付后承包人的赔偿责任 《合同法》第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害 ...
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了这些条件则构成违法分包。 《建筑法》第29条、《合同法》第272条第3款以及国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款都列举了"违法分包" 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；3、施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位 ...
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依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致 有权要求恢复或处以罚金。 施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月发包人管理人员对施工进度和资料进行检查，出现问题限期整改，否则罚款1000元人民币 ...
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部门规章中调整建设工程施工合同领域的强制性规范就有六十多条，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由而认定合同无效，不符合《中华人名共和国合同法》 来说，一是为了保障建设工程的质量，二是为了维护建筑市场公平的竞争秩序。 2、关于管理费的处理原则 关于管理费可否认定为非法所得的问题，法院是否应当收缴。 ...
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中的一些具体情况，笔者现就施工合同纠纷司法解释中几个问题谈一下自己的一些理解和看法。一、关于无效施工合同的确认问题由于建设工程施工合同受到不同领域的多 工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。当然，《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同 ...
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建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004 应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和 ...
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合同相对性原则作为合同法中一项重要原则，在整个合同法理论乃至私法理论中占据着十分重要的地位。 但随着经济关系的复杂化、商品交易的频繁化，以及维护社会实质 在工程质量存在缺陷时，即违反合同有关建设工程质量部分的约定，分包人对总承包人承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的 ...
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施工企业有权按约定对承揽人的工作进行监督、检查？《合同法》第287条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”，那么可以看出建设工程合同与承揽合同有相通性 所以在结算时通常可以突破合同的计价条款，当然建设工程的价格有几种方式，不同的方式在结算时处理的程序不尽相同。而承揽合同中的价款条款较为固定，除经 ...
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根据《合同法》第二百八十七条，建设工程合同一章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，而《合同法》第二百六十八条规定，定作人可以随时解除承揽 报告之日为竣工日期? 答：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定的：“承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的 ...
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合同相对性原则作为合同法中一项重要原则，在整个合同法理论乃至私法理论中占据着十分重要的地位。 但随着经济关系的复杂化、商品交易的频繁化，以及维护社会实质 在工程质量存在缺陷时，即违反合同有关建设工程质量部分的约定，分包人对总承包人承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的 ...
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