或者征用并给予补偿。《城市房地产管理法》第19条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共 应该给予补偿，与三部法律相比，《物权法》关于补偿的规定则明确了很多，该法第42条规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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是否需要限制，现有法律并未有明确规定。严格限制小产权房买卖的规定出现在国务院的相关规定中，特别是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 买卖决策时考虑之不充分以及分散市场风险，以租代售不失为一种折中；再次，由于农民的承包权是有年限的，如果允许所有权买卖(永久性出售)会要求我国土地制度 ...
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依该条，本集体成员依照法律的规定对属于集体所有的土地共同享有占有、使用、收益和处分的权利，这种所有权形态之下，本集体的每一个成员依成员权行使的规则 。 [13] 根据《行政许可法》第12条和第13条的规定，可以设定行政许可的事项仅限于：（1）直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及 ...
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征用并给予补偿。《城市房地产管理法》第19条国家对土地使用者依法取得的土地使用权， 在出让合同约定的使用年限届满前不收回； 在特殊情况下， 根据社会 应该给予补偿， 与三部法律相比， 《物权法》关于补偿的规定则明确了很多， 该法第42条规定征收集体所有的土地， 应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 ...
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房改房的来源主要分为单位自管公房和国家直管公房。成本价购买的房改房产权归职工个人所有，一般住用一定年限后可以上市交易，但需补交土地使用权出让金或相关税费。 《 财产。按照《婚姻法司法解释三》第11条的规定，并结合《物权法》关于善意取得的制度规范。除非买受人符合善意取得的三个要件：1、善意；2、支付合理 ...
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元/㎡即可支付债券本金、利息。由于房屋建设用地使用年限为70年，则如将债券期限延长至60年，则相应租金占最低收入者个人收入的比重可再减少至10.42%。以70 市场的发展与繁荣。 不过，这一措施的有效实施需加解决的问题是：（1）修订《预算法》，废除禁止地方政府发债的规定；（2）强化地方权力机关对发债、 ...
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取得本市非农业常住户口已经达到规定的年限。因此，中国住房权的权利主体实质上并不是每一个住房状况受到威胁的个人。换言之，中国廉租房的权利主体大都是国家优抚的对象 民生的工程，其不但不会对目前房地产市场尤其是商品房市场产生冲击，还可以在一定程度上起到稳定房价的作用。参见张一鸣：《廉租房建设现状分析报告》， ...
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登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预售 不动产登记法那样，赋予债权人可以依合同法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。（二）登记申请的效力关于不动产登记申请的效力，有学者将其概括为两个方面： ...
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特别是在双方当事人订立合同后当事人一方已实际占有、使用该不动产已经达到很长年限，基于合同无效的自始性、绝对性，该当事人取得的该不动产将因该合同的 规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第8条以及《城市房地产开发经营管理条例》第35条的规定。 [7]这种情形应适用民法通则 ...
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登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未 不动产登记法那样，赋予债权人可以依合同法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。 （二）登记申请的效力 关于不动产登记申请的效力，有学者将其概括为两个方面： ...
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