和省级人民政府有权批准，其他任何单位和个人，包括市、县人民政府都没有征地权。为严格保证土地征收依法进行，制止违法越权批地，法律中规定了严格的土地征收 分拆审批。 （1） 根据法律规定，国务院的审批权限为： 第一，基本农田。《土地管理法》将所有占用基本农田的审批权限都收归国务院行使，主要是为了加强对基本 ...
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保护和高效使用的角度出发,有必要对被征地者进行公平合理的补偿.关键词： 土地征收 财产权排他性成本 集体建设用地使用权 公共利益正文：有学者调查发现,真正基于“公共利益 。政府征地的成本支出为非公益用地却打着公益的牌子征地,而农村集体土地所有主体在强大的政府面前唯一能做的就是容忍。这样造就了政府不需要 ...
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河南省关于国有土地征收与补偿的相关法律规定 要 点 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 经常有朋友咨询房屋拆迁与补偿的问题，为满足朋友们的要求，现将 合法建筑。 （二）有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋。 （三）已办理税务登记并具有纳税凭证。 2、停产停业损失补偿标准以 ...
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社会公共利益的目的，依据法律程序，强制取得农村集体土地所有权并给予合理补偿的行政行为。土地征收以前在我国一般称为土地征用。2004年3月14日通过的《中华人民 》第二十条规定：宪法第十条第三款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。修改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 ...
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用地审批意见书》批准建设用地的具体行政行为。谈某不服提起行政诉讼，要求撤销省政府土地征收批复及行政复议决定。分歧案件审理过程中，对于省政府复议维持其本身所作 ”的情形。同时，又引申出另一个需要思考的问题，即如果原告只要求撤销土地征收行为，是否需要告知原告增加“撤销行政复议决定”的诉讼请求？司法实践中亦 ...
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，国家将给予被征收人一定的补偿。土地被征收的，将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有，归农村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，安置补助费必须专款专用，可以由农村集体经济组织管理和使用，也可以直接发放 ...
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执行引发恶性事件的紧急通知 【颁布单位】最高人民法院 【发文字号】 【颁布时间】2011-5-6 【失效时间】 【法规来源】 【全文】 最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知 最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知最高人民法院最高 ...
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用地审批意见书》批准建设用地的具体行政行为。谈某不服提起行政诉讼，要求撤销省政府土地征收批复及行政复议决定。 分歧 案件审理过程中，对于省政府复议维持其本身所作 的特殊情形，谈某虽然只能列省政府为被告，但可以同时要求撤销其所作土地征收批复和行政复议决定两个行为。 评析 笔者同意第二种意见，具体评析如下 ...
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是农村集体土地所有权消失，房屋拆迁导致的后果是被拆迁房屋所有权消失。 土地征收和房屋拆迁是两种不同的行政管理行为，需要根据不同的法律分别行使管理权，根据城市房地产管理法相关规定，一些地方由一个机关统一负责土地管理和拆迁管理工作，该机关有权依法分别实施两种职权，只有通过程序正义，才能做到 ...
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征地政府收到上级的批准文件应在10个工作日内对征收土地的地点下发征收报告。 6、国土资源局根据下发的土地征收标准方案拟定征地补偿、安置方案并且公告给村民。 资源局备案，然后交与当地政府实施。 9、被征地的村民或者村集体应在征收公告规定期限内到指定地点办理征地补偿手续。 10、按照相关规定支付征地补偿等 ...
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