土地权属争议调查处理办法 -法学论文搜索

房产测量规范

证据或有争议的应根据实际使用范围标出争议部位，按未定界处理。5.6 房屋调查5.6.1 房屋调查的内容房屋调查内容包括房屋座落、产权人、产别、层数、所在层次合并、分割、塌没和截弯取直；c)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化。d)他项权利范围的变化和注销。9.1.4 变更测量的程序变更测量 ...

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论我国农村土地权利制度的完善

]《物权法》尝试以成员集体所有的表述突出农民的所有权主体地位，这就可以实现土地权属和土地利用的结合，从而为农村社会的长远发展奠定制度基础。 (三)成员集体所有地方立法来看，也有明确采户籍说的做法，如《湖北省农村集体经济组织管理办法》就采此标准。[38] 除户籍之外，认定成员资格时还要考虑其他因素:一 ...

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试论私有房地产买卖合同的法律效力

法律最初是1983年5月国务院批准、城乡建设环境部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》，赋予了城镇个人建造住宅的权利。在1983年底，国务院又颁布了《的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定：依法改变土地的所有权和 ...

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房地产案件执行方法初探

制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应市场经济深入发展的需要。实际上，集体土地权属也存在事实上的交易，因为集体土地虽禁止交易，但其土地上的建筑物却已向集体经济组织交纳土地使用相关费用的，在不违反使用权、房产所有权的部分一并处理。权利受让人应到土地管理部门、房管部门补办相关手续，并承担相应费用。 ...

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中国内地物权法的主体维度问题

印书馆1959年版，第96、97页。 13 比如，最高人民法院在《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》（2006年7月10日最高人民法院审判德显等九十二户（365位）村民诉辽宁省庄河县长岭镇白家村民委员会土地权属纠纷案中得到了充分展现。1961年至1962年期间，当时的长岭公社曾将双方 ...

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2015年最新总结企业合同风险管理与防范技巧

审批、会签、审查、登记、备案，法人授权委托办法，合同示范文本管理，合同专用章管理，合同履行与纠分处理，合同定期统计与考核检查，合同管理人员培训，合同那么对该生产线的生产许可审批及环保限制情况的调查必须要详细。如果是房地产项目合作开发，那么对该房地产项目的土地权属、规划、施工手续等是否齐全和是否设立过 ...

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论不动产登记簿公信力制度构成中的善意要件

与德国法不同的是，它认为取得人只负查阅义务，不负调查义务。[11] 由上可知，我国学者关于善意范围争议的焦点在于，善意的判断是否应考虑取得人的过失。的登记体制决定了不动产交易主体必须履行更多的注意义务，例如查阅、核实房屋和土地权属证书、登记簿等，以规避登记体制本身带来的风险。第三，交易习惯使然。农村 ...

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农村土地纠纷案件成因探析

的苗头性行为，将纠纷消灭在萌芽之中。（二）政府进行土地详查，明确土地权属并加强对村委土地工作的管理。政府应加强对村委工作的监督和指导，特别纠纷案件进行妥善分工，及时审理，防止矛盾激化。因各地法院对村民要求分配责任田处理不同，最高人民法院应该尽快出台司法解释解决这个问题。在未出台解释之前，笔者 ...

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农村土地纠纷案件成因探析

的苗头性行为，将纠纷消灭在萌芽之中。（二）政府进行土地详查，明确土地权属并加强对村委土地工作的管理。政府应加强对村委工作的监督和指导，特别纠纷案件进行妥善分工，及时审理，防止矛盾激化。因各地法院对村民要求分配责任田处理不同，最高人民法院应该尽快出台司法解释解决这个问题。在未出台解释之前，笔者 ...

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关于涉“代耕农”和“外嫁女”纠纷案件的调研

，存在较多社会不稳定因素，如处理不慎容易引发一系列社会矛盾。 3、法律关系不太复杂。如案例一，在有关政府部门已经确定了土地权属时，代耕农的房屋属临时存在反复，在审理外嫁女纠纷案件适用法律存在一些争议，影响了司法公信力。 6、村委会及村民小组干部重视不够（10%调查对象选择）。（六）金湾区法院涉外嫁 ...

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