住宅交付使用批准文件。 长期以来，商品房交付使用的质量条件，是取得由建筑质量监督管理部门出具的质量合格证明。城乡建设环境保护部、国家标准局1983年5月发布的 适时报送了资料备案，即应认为正确履行了这一合同义务。 2《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房购买人在交付使用90日内、现售 ...
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违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。 笔者认为上述意见均不 合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。 最后，区分合同种类时还遇到一个程序 ...
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包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。笔者认为上述意见均不 合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序 ...
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改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同 交的。（九）是否完成拆迁补偿安置。《城市房地产开发经营管理条例》第２２条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原 ...
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计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房 人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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测量器具的行为。”2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发的《房产测绘管理办法》进一步明确：“房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的 合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
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。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 释义：此条简单是从《204条 人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。 另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：“预售商品房的购买人应当自商品房交付 ...
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测量器具的行为。”2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发的《房产测绘管理办法》进一步明确：“房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的 合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
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）的距离应大于1.0m，测点高度应为1.2—1.5m”。 [50] 参见《城市区域环境噪声测量方法》第5.4条。 [51] 常纪文，陈明剑： 条和《建筑法》第7条。 [65] 参见《城市房地产开发经营管理条例》第17条。 [66] 参见《城市房地产开发经营管理条例》第18条。 [67] 参见《民用建筑 ...
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。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【释义】此条简单是从《商品房 人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。 另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：“预售商品房的购买人应当自商品房交付 ...
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