2)夫妻一方婚前订立合同购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成协议的，法院可判决该房产归产权登记一方。此外，夫妻 一方配偶的利益。上述理由和结论在婚姻住宅属于夫妻双方共有时也同样适用。 第五，配偶同意权的限制。为防止非产权方配偶滥用同意权，损害产权方以及第三 ...
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权利及风险也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并 如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。双方签订的协议明确了各自出资的情况，也明确了对房屋将来的处理方式，也就是出售后“按比例分配”，属于按份 ...
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房屋系承某与黄某在婚姻关系存续期间购买，应为夫妻共同财产。离婚协议中约定该房屋归儿子所有，系夫妻双方将房屋处分给儿子的意思表示。根据整个条款的文义 ，除应遵循共同共有财产等分的原则外，还应根据婚姻法中有关离婚财产的分割原则并结合离婚协议中对其他财产的处分约定来综合考虑。因此，诉争房屋的实际分割，可能 ...
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、借条以及短信、微信、QQ聊天记录、邮件等其他能够体现夫妻双方负债的意思表示或事后追认的有关证据等。9 四、配偶一方因家庭日常生活需要所负债务 双方的意见本来就可能不一致， 例如配偶双方对是否购买共有房屋以及购买什么样的房屋， 都可能存在不一致的意见， 如果认为配偶双方此时也承担连带责任， 这就意味着 ...
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的意见本来就可能不一致， 例如配偶双方对是否购买共有房屋以及购买什么样的房屋， 都可能存在不一致的意见， 如果认为配偶双方此时也承担连带责任， 这就意味着 贷款为例， 实践中， 很多商业银行在办理贷款业务时， 对已婚者一般都要求夫妻双方共同到场签字；一方确有特殊原因无法亲自到场， 也必须提交经过公证的 ...
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双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 2、不需要缴纳个人所得税 《财政部、国家税务总局 为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法 ...
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应当不予确认，但可以确认当事人在约定时间办理抵债房屋所有权转移登记的内容。当事人达成以房抵债协议，并要求制作调解书的，应当根据《第八次全国法院民事商事审判 解释（一）》第十七条规定的“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的”。夫妻一方擅自出卖登记在自己一方名下的共有房屋，已经办理所有权转移登记，另一方 ...
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中，刘x、何x在婚姻关系存续期间以书面形式作出了部分共有财产归个人所有的约定。从该条的形成背景看，为了与何x好好过日子，刘x让何x出具此条 的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与 ...
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新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息 签订借款协议，最好办理公证。婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一 ...
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被征收房屋所有人一方所有。如房屋征收补偿协议约定产权调换房屋属于夫妻共有，不是被征收房屋所有人的夫或妻就成为产权调换房屋的所有人。此外，多数地方规定 夫妻感情，大多数申请人就只能选择将产权调换房屋所有权登记在夫妻双方名下。这自然也是夫妻中被征收房屋所有权人一方对另一方的赠与。 有人说，本来就非夫妻共有 ...
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