长远投资。所以，草案130条和136条的规定，既展现了物权长期性的特性体现了物权法定原则，同时也使得对土地的使用更加科学化。 2、土地承包权越来越 。 1、草案中还是没有对土地承包经营权的主体作出具体的规定。按照习惯的理解，由于土地承包经营权是农村家庭联产承包责任制的产物，因此在承包经营初期土地承包 ...
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这项原则。 第二，有利于体现私法自治的理念。物权法虽然基于物权法定原则在一定程度上具有强行法的因素，但其作为私法的一个部分，仍然应该践行私法自治的理念。物权 发挥其固有的功能，促进社会经济的发展。对于私人事务，只有私人自己最清楚如何处理对他们最为有利。法律不能越俎代庖，事先替当事人进行选择，也不能妨碍 ...
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出现了分离。对于这两个合意以及由此形成的法律关系和权利的性质，应作区分理解。 对于前者，首先应当承认的是在当事人之间形成了合同关系，这点并无异议， 中的适用空间的话，那么，在《物权法》已经确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的事实物权至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的 ...
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主体取得物权的方式、要件和时间等都必须是合法的，这也是物权法定原则的重要体现。㈡物权的变更。物权的变更，有广义和狭义之分。从广义上看，是指 时段，一方面要保证国家司法权对私人讼争纠纷的正当裁判，另一方面又要尊重当事人物权变动之意思表示，如何在这两者之间寻求一种均衡？笔者认为，最关键的就是在制定物权变动 ...
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物是物名权的终极客体，物名所有权可以理解为是所有权人对物进行占有、使用、收益和处分的一种特殊方式，物名所有权是实体物所有权中的固有权项，它不因是否恪守物权法定原则而受影响，质言之，即使不采用物名所有权这样的称谓，它也已然存在于所有权的权利束中。另一方面，由于物 ...
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民事执行程序法对此立法滞后，司法解释又未及时作出规定，如何在民事执行的司法实践中正确理解和实现非讼担保物权，理论界和司法界存有不同的争论。笔者就此问题拟作 经验，突破了我国担保法关于固定抵押的规定，进一步完善了担保物权体系。在物权法定原则的理念之下，担保物权的种类越多，当事人可以选择的担保手段也就越多 ...
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的方式，然后才能对于某一个人有用处或者有好处。 [2]但如何拨归私用呢？或者说应根据什么原则或依据来进行呢？洛克提出了被后人称为财产权劳动 法定主义，看似物权法定原则在知识产权领域的延伸，实则应当归入实证主义法学的范畴。联系前文对功利主义与实证主义法学之间关系的揭示，不难理解，这些学者由反对自然权利论 ...
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益物权，它完全是根据德国的社会生活的实际而选择的概念。其实，这一概念既不易理解，内涵也不明确，但却被以概念精确著称的《德国民法典》所采纳。二、用益 关系，宜通过特别法的方式加以规定。但是，应当指出的是，基于物权法定原则的考虑，在采取特别法规范某些用益物权时，也不排除在民法中对这些用益物权加以规定。笔者 ...
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承包经营权制度的基本内容进行了构建：首先阐述了对土地承包经营权的主体和客体的理解，接着主要针对土地承包经营权人的权利和义务进行了深入探讨，并谈了自己的 主要谈到以上两个义务，是因为作为一项用益物权，必须遵循物权法定原则。但是，土地承包经营权的内容在法定化以后也不应当排除土地承包合同在确定土地承包经营权 ...
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承包经营权制度的基本内容进行了构建：首先阐述了对土地承包经营权的主体和客体的理解，接着主要针对土地承包经营权人的权利和义务进行了深入探讨，并谈了自己的 主要谈到以上两个义务，是因为作为一项用益物权，必须遵循物权法定原则。但是，土地承包经营权的内容在法定化以后也不应当排除土地承包合同在确定土地承包经营权 ...
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