对分发包人提供合作机会的利益补偿。 [1] 交易成本包括：缔约前关于双方投资比例、收益分配比例等问题的谈判；履约时双方关于如何合作施工的协商；以及出现施工 大，则需要选择浮动分成契约甚至固定费率契约，从而将部分或者全部风险转嫁给分承包人。 3.交易成本的大小。由于建筑施工对专业技术要求较高，同时也需要 ...
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方式承包的土地也享有同等条件下的优先承包权。⑦要求补偿的权利。承包地被依法征用、占用的，承包人有权获得相应的补偿。 （二）土地承包经营权人的义务 土地承包经营权 ，不得单方解除承包合同。对农民迁入小城镇和设区的市时对土地承包经营权如何处理作了不同的规定。该法第26条第2款规定：承包期内，承包户全家迁入 ...
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创造出来的。这个制度针对的是我们企业法入超越经营范围所为的行为，实践中如何认定该行为的效力问题。法定代表人超越经营范围的合同在80年代，各级法院都 时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫直接请求权，即便中间有很多环节， ...
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约定结算工程款的折价补偿原则。但其适用的前提是建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再 第286条有一个“除外”的规定，即“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外”，如何理解，认识上不完全一致。一种观点认为是法律上的禁止流通物，包括公有物 ...
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准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“ 的工期延误属于发包人及总承包人均不承担责任的延误、但发包人须负责补偿给总承包人造成的损失等。由于没有此类条款的约定，合同履行中极易引致合同 ...
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与实际施工人系无效合同的双方当事人时，实际施工人依据《合同法》第58条对承包人享有折价补偿的权利即债权，并依据《合同法》第73条代位权诉讼要求发包人（ 这一代位权的范围问题涉及到在层层转包、多次分包的情况下实际施工人权益如何保护的问题。本文的观点是否定的，因为合同相对性是基本原则，突破合同相对性系例外 ...
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？如果根据法律规定（司法解释）[11]，林木仅属于实际种植人的，那么同为土地承包人的其他家庭成员，是否即意味着不得对该非其种植的林木主张任何权利？如果谁 ，未经同意就种植林木，若该林木的所有权仍属于实际种植者的，那么应当如何依法补偿土地所有权（或土地使用权）人的权利？是否可以根据《关于国营老山林场与渭 ...
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。受让人为了保障自己的合法权益免受侵害，在签订转让合同前，应该对转让人支付承包人工程款的事实进行详细了解，不能轻信转让人口头介绍。应付和已付工程款，应当 ，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。 ...
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补偿标准和安置方案有申请听证的权利；《土地管理法》第48条规定，土地承包人对征地补偿安置方案有提出意见的权利；《土地管理法》第49条规定，土地承包人在 论[J]．中国国土资源经济，2005，（1）。 {4}屈奇．土地征收活动中如何保护私权[J]．当代经济，2005，（1）。 {5}王名扬．法国行政法[ ...
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的债权说、物权说、还有社会保障权说、附加土地所有权说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有物权性，应当按照物权的属性对其加以改造，已是 。 （三） 征收灵活性 家庭承包金是作为成员的承包人向作为发包人的集体经济组织缴纳的款项，是因使用集体土地而对集体的补偿，它体现的是成员与集体经济组织之间的 ...
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