房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5、男方婚前买了房，婚后 。 那么，新婚姻法维护的到底是什么？这在很大程度上滋长了男人可以对婚姻不负责任，特别是对有房子的男人来说，无论他娶了谁，这个女性在他房子里面只是 ...
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房产交易经验的亲朋好友 如何定价、报价 1、实话，没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱，真正的卖房者报价应心平气和理智客观 2、报价过高错失了 11)附件。自此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。 如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，这样效果比较好。 收定金—了解自己的权利和责任 一.定金 ...
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说的抵押是不一样的。我们所说的抵押是指自己有了所有权，在自己的房屋所有权上设定一个抵押权，而在按揭贷款的时候，房子都没有盖起来，哪有什么 说不通。 所谓国家财产特殊保护的指导思想，迄今对我们的法官裁判案件也还有影响。如果案件当事人一方是国有企业或者国家机关，另一方是私有企业或者个体企业，法官怎么办呢？ ...
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， 怎么定， 完全按照当事人的意思。但是物权就不这样， 物权不能由当事人自己决定。 为什么物权要法定呢？ 为什么不能由当事人自由创设和变更呢？ 这 的物权状态至关重要。除了这一点， 还要判断， 这个房屋所有权之上有没有抵押权。如果我买了这套房子， 银行向法院提起请求行使抵押权， 马上要查封扣押拍卖， ...
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倍的赔偿责任。三、商品房买卖合同的注意事项有哪些1、理性和有规划的消费——购房的前提。买房子应该要量力而行。如果自己的经济实力的确无法负担一套房子， 购房的必需。因为近年来购房纠纷频多，了解一些地产基础知识就显得十分的有必要。由于自己本身就具备这方面的法律修养，因此处理起合同纠纷问题自然就得心应手了。 ...
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下一步交易。 注意：买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。有些银行会对提前还贷有限制，如果卖家不符合提前还贷的条件，或者提前还贷需付违约金，那么依然 ，但是有一定的垫资费用。具体需要咨询各地方办理中介。 在给大家补充一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。 2、卖家收 ...
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，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。如果 人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的 ...
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为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共有财产哟！ 二 的名字房子是你的 在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高 ...
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》规定夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，夫妻双方对于夫妻共有财产有平等的管理和处分的权利。根据《婚姻法》司法解释规定，平等的管理和处分权利指的 ，陈某自己签订购房合同，并以自己名义支付房款的方式购房，则王女士有权要求陈某返还购房款；如果黄某是将自己购买的房子直接过户给陈某，则王女士有 ...
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的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太 5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿 ...
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