管理职责。 3. 享有依照法定程序共同决定解聘物业服务人的权利 物业服务合同是委托合同，故业主在物业服务合同中享有的解除权是任意解除权，但基于物业服务合同的 决定行使解除权的，应提前60日书面通知物业服务人员，合同另有约定的依其约定；其三，因解除物业管理合同造成物业服务人的损失，业主是否承担赔偿责任， ...
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。 法院认为： 《借款协议（股票）》虽系张某与李某签订，但依据合同基本内容及所涉的委托账户管理和风险控制单位系上海和某公司，且李某指定的账户在此期间与白 、肖某对此均不能作出合理解释，可以认定李某为上海和某公司的工作人员，李某与张某签订合同、提供股票账户、配资等，属于履行职务的行为，相应法律后果应由张 ...
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方面, 合同管理机关应当转变思想观念, 变合同的直接管理为间接管理, 管理合同的手段主要包括: 指导企业建立健全合同管理制度, 帮助企业培训合同管理人员; 确立企业重大合同备案审查制度, 涉及国家重大利益的 ...
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不同观点。我国的房地产业发展很快，目前全国有房地产开发商企业近3万家，从业人员100多万，房地产估价机构近5000个。 我院调研组对2002年至2005年朝阳区 向全社会发布过十条《法院建议》。这在订立物业管理合同方面，无疑会给全社会的业主和物业管理企业积极的影响和帮助。 （一）朝阳区人民法院解决物业 ...
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服务合同中，业主却没有权利要求物业管理企业依照前期物业管理合同提供物业服务。如果物业管理企业违反前期物业服务合同，提供的物业不符合约定，业主也不能要求物业 ，包括企业的资格文件、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历、业绩等证明材料，实行建设单位与物业服务企业分业经营，打破建 ...
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条 工作人员及工作方式 1、甲方委派本公司 负责与乙方联系，处理一般事宜。遇到重要事宜、紧急事宜，董事长或者总经理直接与乙方联系； 2、乙方接受甲方委托， 说明书、住宅质量保证书； 2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律文件； 2.4.3、协助甲方处理物业管理中的有关争议。 3、为甲方代理诉讼或 ...
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, 在我国主要散见于各朝制定的法典中, 如唐朝的《唐律》中的杂律就有关于契约管理的规定; 而古罗马法的物法中也包含有契约 机关应当转变思想观念, 变合同的直接管理为间接管理, 管理合同的手段主要包括: 指导企业建立健全合同管理制度, 帮助企业培训合同管理人员; 确立企业重大合同备案审查制度, 涉及国家 ...
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包括注册地、资产、实际管理机构等信息，从而能够对相关问题有一个初步的了解与分析。三、 合同标的物描述与规定分析：也许商务人员认为合同的标的物已约定 ：1.使用、改编、翻译国内外的作品，包括文字、音乐、摄影资料等作品，应签订版权许可合同，获得相关权利人许可;2.委托创作各类作品，应与受托人签订作品委托 ...
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规定, 超出合理范围致使律师事务所终止委托关系的, 由律师事务所根据承办该项法律事务的实际情况进行相应地费用扣除, 余额部分退还委托；按合同约定应支付而尚未支付的费用, 应由委托人补足。第二十五条 律师服务费、 代委托人支付的费用和异地办案差旅费 ...
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资信调查、签订、审批、会签、审查、登记、备案，法人授权委托办法，合同示范文本管理，合同专用章管理，合同履行与纠纷处理，合同定期统计与考核检查，合同 工作的一部分，有的企业将合同档案交由企业经办合同的业务人员管理档案，笔者认为这种做法欠妥，首先是业务人员本身事务繁杂，对于档案管理工作要求的严谨细致等可能 ...
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