的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记 产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在 ...
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离婚中的房产法律处理策略一、婚前一方的个人财产会因婚姻延续而转化夫妻共同财产吗？【问题提出】市民高女士咨询，她是2002年再婚前购置的房屋， 用自己实际取得或应当取得的公积金或住房补贴购置的房屋，应属于夫妻共同财产。住房公积金婚前部分属于个人财产。九、婚前一方承租，婚后购买产权的房屋是否是夫妻共同财产 ...
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1 离婚中的房产法律处理策略 一、婚前一方的个人财产会因婚姻延续而转化夫妻共同财产吗？ 【问题提出】市民高女士咨询，她是2002年再婚前购置的房屋 实际取得或应当取得的公积金或住房补贴购置的房屋，应属于夫妻共同财产。 住房公积金婚前部分属于个人财产。 九、婚前一方承租，婚后购买产权的房屋是否是夫妻共同 ...
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共同财产，司法解释二明确个人财产投资取得的收益为共同财产，此条起进一步补充作用； 2、房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房 财产分割的，人民法院应予支持。 金律师解析：司法解释二11条，养老保险金属于夫妻共同财产，上海高院的做法是，只分割个人缴纳的保险费，不涉及统筹部分。 ...
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离婚中的房产法律处理策略一、婚前一方的个人财产会因婚姻延续而转化夫妻共同财产吗？【问题提出】市民高女士咨询，她是2002年再婚前购置的房屋， 用自己实际取得或应当取得的公积金或住房补贴购置的房屋，应属于夫妻共同财产。住房公积金婚前部分属于个人财产。九、婚前一方承租，婚后购买产权的房屋是否是夫妻共同财产 ...
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的规定采取强制措施。 三、如何处理离婚纠纷中的财产分割问题？ 在没有特别约定的情况下，夫妻在共同生活期间所取得财产一般都属于共同财产，原则上在离婚时 但是当事人一方不能证明所有增值均由婚前股票部分带来时，增值部分属于共同财产。在实践中婚后增值部分一般都被视为夫妻共同财产。 6. 专用物品 当价值较高， ...
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认定的法理念从家庭主义向个人主义嬗变过程中，根据但书规定，夫妻个人财产向共同财产的转化属于意思自治范畴，从根本上论证了加名税的法律行为不具备可税性 》颁布以来对婚前房产婚后加名按赠予类别征收3%的契税。[2] 财税【2011】82号文使得全国绝大多数的地税部门陷入了困局，依照通知精神2011年8月31 ...
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离婚中的房产法律处理策略 一、婚前一方的个人财产会因婚姻延续而转化夫妻共同财产吗？ 【问题提出】市民高女士咨询，她是2002年再婚前购置的房屋 自己实际取得或应当取得的公积金或住房补贴购置的房屋，应属于夫妻共同财产。 住房公积金婚前部分属于个人财产。 九、婚前一方承租，婚后购买产权的房屋是否是夫妻共同 ...
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庙产的房屋是否系住宅[35]而应在免税之列？ 《婚姻法司法解释》（三）出台，引发婚前房产婚后加名潮。试以此为例，说明并论证契税税收客体的有无。 分割取回过程，相当于将原本属于自己的房产判归自己，哪里发生权属的转移？至于夫妻形成共同财产的时间，原1993年《婚姻法司法解释》以8年为限，符合民情风俗、 ...
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的，原本属于配偶各自的财产转化为双方的共同共有。采财产一般共有制的，配偶双方无需通过单个处分行为将各自所属之物转为共同共有财产。共同财产根据总括 直接成为共同财产。[5]可见，夫妻财产制契约具有权利(物权)变动的效力，对此，我国未来立法应予以明确规定。 此次《婚姻法司法解释(三)》第6条规定:婚前或者 ...
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