《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方 ...
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租金属于夫妻共同财产吗？7、婚前购买婚后才办理房产证的，属于夫妻共同财产吗？8、没有约定房产为按份共有还是共同共有，或约定不明的，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌墙加建吗？2、 可以在自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋 ...
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遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。 继承人是申请人，可以自己也可以委托他人到建委交易大厅办理，一般在3个工作日可以 ？ 律师解答： 根据《婚姻法》的规定：婚前购买的房屋属于一方共同财产，除非有协议约定为夫妻共同财产。 之前曾经有过婚前一方财产婚后若干年转化为夫妻共同财产 ...
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大学出版社2003年版，第六百五十二页）。究其实质，确立婚前财产的婚后孳息为共同财产，实为考虑到配偶一方对孳息之生成贡献了心力。 最高人民法院认为： 出版社2004年版，第一百一十页） 从目前城区基层法院审理的离婚诉讼案件中可以看到，夫妻一方将属于个人所有的房产出租，租金收益因离婚时的分配而产生的纠纷 ...
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在离婚时，依照法律规定，婚前财产归个人所有。此时妇女居住权如何处理?法律规定离婚时，一方以个人财产中住房对困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权威者房屋 共同财产时,对隐藏、转移、变 卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,仍可以向法院请求再次分割财产。 ...
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抵押人声明自己未婚，要求抵押人出具书面的未婚声明，并要查看其户口簿、个人征信报告上是否显示未婚。如果抵押人为已婚人士，无论抵押房屋属于婚前购买还是婚后购买，原则 ，如存在共有人，抵押应征的共有人的同意。如属于再婚，即便房屋属于抵押人婚前财产，原则上也应要求其现配偶出具同意抵押的声明。4坚持面签、确保 ...
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未经配偶同意，共有人可以出卖二手房屋吗？傲宇律师解析：如果房主的房屋是在婚前购买的，则属于房主的婚前财产，不需要配偶的同意。若是在婚后购买的，属夫妻 的侵害。放弃遗产继承的行为系法律赋予继承人独有的权利，该行为系陈某依法对自己权利的处分，无需征得配偶的同意。且该放弃继承权的行为不影响原夫妻关系另一方 ...
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其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。3、配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。有没有化解之招?房产和法律专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母 ...
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，在离婚时，依照法律规定，婚前财产归个人所有。此时妇女居住权如何处理?法律规定“离婚时，一方以个人财产中住房对困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权威者房屋的 另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变 卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的， ...
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永彬立下书面遗嘱，将其住房补贴、公积金、抚恤金和卖房款的一半及手机 1 部，总计 6 万元的财产赠与朋友爱姑所有。泸州市纳溪区公证处对该遗嘱出具了公证书 的。如果当事人婚后未设立新遗嘱或者未能取消婚前所立遗嘱，其配偶和子女将无从受益。此规则可以防止家庭陷入困境。当然，大多数婚姻当事人都希望自己的配偶和 ...
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