新婚姻法引起社会的广泛关注, 其实归根到底就是关于婚前财产归谁所有, 婚后财产归谁所有, 房子归谁所有, 两人在结婚期间的共同财产怎么分割等讨论。曾经的婚姻关系 一般不会改变。例如, 长达几千年的封建社会中男人地位一直高于女性, 但因婚姻问题造成社会不稳定的因素几乎没有。而现在社会女性的高度独立使这一 ...
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新婚姻法引起社会的广泛关注, 其实归根到底就是关于婚前财产归谁所有, 婚后财产归谁所有, 房子归谁所有, 两人在结婚期间的共同财产怎么分割等讨论。曾经的婚姻关系 一般不会改变。例如, 长达几千年的封建社会中男人地位一直高于女性, 但因婚姻问题造成社会不稳定的因素几乎没有。而现在社会女性的高度独立使这一 ...
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，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证 ，但当事人另有约定的除外。婚前财产怎么界定一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的 ...
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、经营的收益为夫妻共同所有，偿还贷款的钱来源于夫妻共同财产部分。所以，在离婚时，该房屋应归婚前购买的一方所有，由购买方补偿给另一方已还贷款一半的房屋 视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”也就是说，即使是在孩子婚后购买的房子，也不用再以书面的赠与合同来表明该房产是赠与给自己 ...
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补偿。 二、夫妻双方婚前都出资购买房屋。分为以下几种情形：1、婚前登记在一方名下的房屋，属其个人财产。若房屋所负债务，是以婚后财产清偿的，应当认定 发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。2、婚前一方 ...
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对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8 夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其主观是以房屋所有人参与房产的 ...
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补偿。 二、夫妻双方婚前都出资购买房屋。分为以下几种情形：1、婚前登记在一方名下的房屋，属其个人财产。若房屋所负债务，是以婚后财产清偿的，应当认定 发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。2、婚前一方 ...
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，不用担心子女离婚时房子遭分割 提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割 ，房子登记在子女名下还可能导致子女成年后，在购房时多交房产税。 那么问题来了 房产登记在子女名下 到底该如何规避风险呢？ 法律提示：避免风险的3 ...
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《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的解答一（沪高法民一[2004]25号）第4条：当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或 的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 婚前财产并不因婚后财产形态的变化而当然地转化为夫妻共同财产。我国婚姻法相关司法解释明确，除非另有约定， ...
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保护.夫妻财产约定的效力可以分为对内、对外两种情形。 1、对内效力，夫妻就婚前或者婚后财产的约定一经依法成立，便在夫妻间产生法律的拘束力。双方应当然约定行使 的修改，适应了时代发展的要求和人们现实生活的需要，对于更好的解决夫妻财产问题提供了法律保障。我认为鉴于《婚姻法》与人们的生活紧密相关，我们还是应 ...
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