一方所有看，由产权登记一方对另一方进行补偿偿还的贷款和房屋增值部分。4、婚后，用个人财产全资买房的，是个人财产。婚后，用夫妻共同财产付首付贷款买房的， 除非有书面证明约定只赠与一方。双方父母一起出资买房，但只登记在一方子女名下的，夫妻按父母出资额按份共有，除非另有书面约定。7、婚前，父母出首付，登记在 ...
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庭审中，借条签字一方往往表现为对债务认可，无异议，并认为属于夫妻债务，其配偶应当承担共同偿还责任，其配偶则称对此毫不知情，请求法院驳回债权人的诉讼请求。 经营过程中，将会面临大量个人客户，且个人客户的借款大多为经营性贷款，并未直接用于夫妻共同生活，且借款金额一般比较大。基于此，针对上述问题，在借款人为 ...
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情形： 一、婚前一方办理按揭手续，支付首付款，但婚前并未办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下，双方当事人之间争议往往比较 基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，也是符合债务转移的理论的。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款 ...
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的，人民法院不予受理】。 3、总的原则，维护婚姻稳定，不轻易撤销。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方 、对于一方婚前支付首付并且产权登记在自己名下，婚后双方共同偿还贷款的房产，产权到底归属于哪一方，首先由夫妻双方协商确定； 2、双方不能达成一致意见 ...
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万元。一年后，李某与张某结婚，当时这套住房已升值到40万元，婚后双方共同偿还贷款，2007年，李先生拿到房屋产权证，证上写的他一个人的名字。今年 是该房系其与张女士结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产；张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房 ...
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还贷本息合计60万元。结婚那一年房屋升值到141万，婚后夫妻共同还贷15万，本金10万+5万利息，已还清贷款。离婚时房屋贬值到130万步骤： 直接计算未得房 财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题，一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年的 ...
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债务构成案件已经不再局限于传统的离婚案件，随着市场经济的发展，小额贷款的盛行，离婚率的上升以及夫妻共同投资经营情况的增多，这类案件不仅数量逐年增长，涉及面也 应认定为夫妻共同财产，但未明确规定，夫妻一方个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中，姜伟名下个人房产产生的物业管理费以其个人财产足以偿还， ...
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房产证，离婚时房屋如何分割?按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此， 房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同 ...
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共同偿还若一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同偿还贷款，而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时， 判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权 ...
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的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。 （二）夫妻共同财产分割的一般原则 1、离婚时，夫妻的共同 单位职工的； （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （5）婚前一方承租的 ...
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