等风险，还能为自己和孩子都留条后路。 4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下 正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻 ，子女名下的房产抵押也比较麻烦。 2、房子可能被孩子配偶继承 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括 ...
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时是不同的。1婚前买房可分为以下几种情况1、婚前共同买房的情况(1)男女双方共同出资，并签订购房合同办理房产证，属于共有房产，办理房产证时，应该明确是按 对自己子女一方的赠与，所购房产应认定为夫妻一方的个人财产；(2)婚后由夫妻双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照 ...
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变更为另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同 税价格（赠与合同或原购房价格）的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。属变更登记情形的：依据财税【2011】82号文规定，申请人 ...
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无行为能力人则由他的法定代理人代理。本案中，从房屋所有权证以及登记簿上将权利人登记为未成年人的事实中，按照日常生活经验，很明显地体现出行为人具有赠与的意思 时应作为未成年人的财产处理，夫妻双方无权予以分割；双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全 ...
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夫妻离婚时，房产分割的相关法律规定吧！ 无论是婚前还是婚后，双方父母拿钱出来买房的，产权只登记在一方子女名下的，另一方子女的名字并没有出现在房产证上。 在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 流程提示：这种情形下的房产，离婚前，夫妻双方共同共有该 ...
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他与妻子还不认识，后办理房产证时，因为政策原因，不能登记在他一人名下，才不得已登记在双方名下，因此认为房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。女儿一直 一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。 二审法院认为，虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有， ...
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及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。 于夫妻双方名下。这种情况下 ...
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若干问题的解释（二）》第二十二条第二款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。、《最高 适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 ...
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共同购买稻香中路住房，面积97.32平方米，该房已取得房产证，在被告崔某名下，双方对房屋协商价为38万元，现该房屋对外出租。经原告申请米东区人民法院调取 解释三》第6条的规定处理。 （6）对于夫妻双方约定将一方婚前个人所有的不动产赠与另一方，在未办理转移登记之前，依照《合同法》第186条的规定，可以 ...
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准夫妻买房，要注意什么?如果房子登记在准夫妻双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。在诉讼中，谁主张谁举证 ，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字 ...
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