为房屋买卖合同关系，性质上属于一时性的合同，解除权人在解除合同时已履行给付（基本开发建设费）55%,违约方至合同约定交付之日已根本无法交付，且该工程因质量 义务不符合约定违约金，二者皆不是同法第114条第1款规定的履行不能违约金，能否将他们作同一处理，尚有探究余地。 最高法院还认为，鉴于本案合同解除后 ...
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附从性而当然消灭。但是债权人此时能否请求债务人向自己为给付呢?对此，有学者认为，应根据当事人之间特定保留的意思表示而定。在当事人无此意思时，债权人无 因不可抗力而无法履行，或者由于对方当事人根本违约，相对方为了维护合法权益，应当允许解除合同。因此，不能因为合同存在第三人利益约款而限制当事人行使法定解除 ...
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不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。5.解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除 的学说。最高人民法院的解答即采肯定说。该解答中谈到：“关于定金与违约金能否并用问题。定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对 ...
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具体效果，如定作人应付款或者不应付款则未作规定。 （二）大陆法系国家或地区民法典债法总则中关于风险负担的一般规则 此处探讨的是在各种有名合同风险负担规则 阻碍，当卖方违约的结果本来导致卖方全部退货，而仅仅因为发生了某些风险损失就阻碍他退货，这是不公平的，[67]如果此际买受人“采取了解除合同的救济措施 ...
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是次买人。依据我国合同法，损害赔偿的范围包括出卖人违约所导致的财产的直接减少和失去的可得利益。可得利益损失的计算在实务中具有较大的难度。我国台湾 受人订立合同的目的无法实现，买受人当然享有解除合同的权利。我国合同法规定合同的解除，不影响解除权人要求赔偿损失的权利，但没有规定赔偿损失的范围。笔者认为， ...
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”和“通知义务”。(2)正当行使此权利，构成侵害他权利。如合同相对人根本违约，非违约方可解除合同。合同解除后，已受领之给付物所有权不移转。如未 ，或法官依法认定之注意义务。法律可直接规定行为人的必要注意义务，法律能否通过确认合同生效，规定合同债务人的必要注意义务，即间接规定行为人的必要注意义务呢？合同 ...
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责任，即责任构成仅以不履行或不适当履行为要件，被告免责的可能性仅在于能否证明有免责事由的存在。无论是不履行（包含不适当履行）还是免责事由，都 一方的履行并要求对方提供担保，合理期限内未能提供担保时，非违约方才可以解除合同。 （2）解除合同后可获得的其他救济。 依据《统一商法典》第2 —610的规定， ...
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方的主要合同义务是支付建造款，当其迟延履行付款义务时，建造方能否以其违反合同主要义务，构成根本违约为由，主张解除合同？《合同法》第94条规定了合同法定解除 了5种产生法定解除的情形：不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、经催告仍不履行主债务、根本违约、法律规定的其他情形（比如定作人、托运人的法定任意 ...
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）若约定被保险人未缴纳保险费保险人有权解除合同或未按时缴纳保险费应当承担违约责任等语句的。保险人未及时行使合同解除的，发生保险事故通常保险人应承担赔偿责任 、作出同意承保的意思表示前，发生被保险人死亡或者伤残等保险事故的，保险人能否以未同意承保为由拒绝承担保险责任，这已成为我国人寿保险中的特殊疑难问题 ...
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通知义务。（2）正当行使此权利，构成侵害他权利。如合同相对人根本违约，非违约方可解除合同。合同解除后，已受领之给付物所有权不移转。如未妥善 或法官依法认定之注意义务。法律可直接规定行为人的必要注意义务，法律能否通过确认合同生效，规定合同债务人的必要注意义务，即间接规定行为人的必要注意义务呢？合同债务人 ...
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