的词汇来美化尚未建成的楼盘，包括小区的外部环境，交通区位，商业、医疗、教育、文化设施，也有房屋品质、附属设施、物业管理等，通常情况都会出现不 ，然后在房屋交付后，协助购房者办理过户登记。如果这些义务履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，开发商应负主要义务。也即开发商对启动物业管理负有责任。如果区分权人会议另有决议的，开发商的义务可以免除。 在物业管理中，管理机构是服务者，区分权人 许多开发商只付出极少的补偿费即可获得巨额地产利益的不公正对价。而公民几乎没有公平救济的途径，形成严重的交易不公态势。尤其是动用国家强制力实施拆迁和征收， ...
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原因，使得学者对法院现行司法政策作出了完全不同的评价？两种针锋相对的观点之间，有没有折衷、妥协的可能？为了回答这些问题，让我们从学者评价的对象中国法院处理 和物业管理纠纷，则是另外一种情形。作为新兴住房制度之下的产物，商品房买卖和小区物业管理在我国是法律规制相对较薄弱的领域。而许多业主不具备充分的法律 ...
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至2008年4月18日。因张某之兄去世前，业委会曾会同社区民警、小区物业管理部等部门召开会议一致决定：建议拆除，并向该房承租人发出限期拆除电路的书面 《物权法》第241条就有权占有作出明确规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确 ...
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八层，也有十几层甚至几十层的楼房，这些楼房的下面多是小区的道路，也有直接挨着公共大马路。近年来，我国频繁发生高层建筑中抛掷物伤人的案件。中国人民大学 但仍旧不能确定玻璃是从谁家扔出的。这是否表明公安机关已经没有责任了呢？否也。在道路和行走中没有恐惧和危险，乃公共福利之所在。政府管理社会，应保障公共安全 ...
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八层，也有十几层甚至几十层的楼房，这些楼房的下面多是小区的道路，也有直接挨着公共大马路。近年来，我国频繁发生高层建筑中抛掷物伤人的案件。中国人民大学 但仍旧不能确定玻璃是从谁家扔出的。这是否表明公安机关已经没有责任了呢？否也。在道路和行走中没有恐惧和危险，乃公共福利之所在。政府管理社会，应保障公共安全 ...
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，开发商应负主要义务。也即开发商对启动物业管理负有责任。如果区分权人会议另有决议的，开发商的义务可以免除。 在物业管理中，管理机构是服务者，区分权人 许多开发商只付出极少的补偿费即可获得巨额地产利益的不公正对价。而公民几乎没有公平救济的途径，形成严重的交易不公态势。尤其是动用国家强制力实施拆迁和征收， ...
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风险提示：有个别房主可能会隐瞒拖欠上述费用的事实，尤其是在高档的小区拖欠数年的物业费很可能一笔不小数目。所以买方在尚未查明上述费用拖欠情况前不要盲目支付全 套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合，此外还要咨询学校有没有充足的名额可以让孩子入学等，确保买的安心、住的放心。（3）一定 ...
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（他）真的死了，我们又是判得正确的，那她（他）有什么道理 可说呢？我想是没有什么道理可说的（当然我们要设法避免这点）。[12]总 之， 物业公司撤出小区的案例，但胜诉的业主们也并未能如预期的那样真正彻底解决了小区物业管理方面的问题。因此，有些社会管理方面的 功能是人民法院无法承担的。而除此之外，当事人 ...
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业主究竟有什么权利，业主的区分所有权所及的范围有多大？住宅区内有没有非业主的区分所有权？这个问题在很多人的头脑里往往含糊不清，莫衷一是。 不是有 的开发成本以及通过法律途径向开发商追究违约侵权责任的依据。 三，关于专有部分和共有部分之间的关系 除因业主与开发商及物业管理公司之间的权属关系不清，引发矛盾 ...
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