施工的全过程，发现在涉及到三方当事人情形时，实践中大多严格遵循着合同相对性原则，而仅仅在工程质量责任追究与代位权的行使时，为凸显社会本位价值及加强对 出现了债权物权化的趋势和现象。如为保障承租人生产、生活稳定，保护租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同 ...
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合同的主要义务，承包人有权解除合同。 三、建设工程施工质量纠纷责任认定 （一）工程质量责任由承包方承担的一般原则 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑 ）对发包方提出的违反法律法规和建筑工程质量安全标准降低工程质量的要求，承包方不予拒绝而进行施工的。 （三）工程质量责任推定由发包方承担的特定情况 这 ...
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未移交工程竣工资料为由拒绝支付工程款的，不予支持，但合同另有约定的除外。三、建设工程工期和质量责任的认定24、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的， 不合格仍然使用的；（3）对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。前述情形下，因工程质量 ...
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质量应达到合格标准，因乙方原因导致工程质量未达到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 3、甲方收到乙方送交完善、有效、真实的竣工报告后15天内 价款中包括的风险范围： ⑴包干范围： 。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。 ⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整 ...
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按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程质量引起的纠纷，实际施工人与承包人对工程质量承担连带责任。（4）按照 领域则予以明确，可见在这些领域立法者认定更有必要对受害人给予优越保护。《安全生产法》第86条规定，生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租 ...
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公司职工)签订了项目承包经营责任书，该责任书约定，主体工程的建设施工、质量和相关施工过程中所产生的安全事故等责任均由马某承担，A建筑公司只收取管理费 ，不具有相应资质条件，属于以上规定所述的违法分包行为，而不属于挂靠合同纠纷。 2、关于挂靠行为的界定，原建设部《关于若干违法违规行为的判定([1999] ...
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1.5承包期限自 年 月 日开工，于 年 月 日装修完工。 1.6工程质量： 1.7合同价款(人民币大写)： 万元 第二条甲方工作 2.1开工前3天，向 防火设计规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的 ...
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的要求。 2.0.11 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 2.0.12 企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和 金额； 6应增加和扣减的索赔金额； 7应抵扣的工程预付款； 8应扣减的质量保证金； 9根据合同应增加和扣减的其他金额； 10本付款周期实际 ...
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，并出具检测报告。 第十七条建设单位应当在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用，单独列支并按照合同约定及时支付。 第十八条建设单位委托检测机构 造成危害后果的，处10万元以上20万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十条检测机构隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请资质，资质许可机关不予 ...
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资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。司法 结语 资质一直以来是建工领域中最重要、最核心的问题，为保障建设工程质量和施工安全，法律对承包人资质作出严格规定，承包人应当具备相应施工资质，并在其 ...
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