，即建筑队或者包工头未支付民工工资是因为这些建筑企业本身就被拖欠了工程款。④这里需要明确的问题是，用人单位或者雇主应当靠什么来支付民工的工资？是 进城务工人员维护自身合法权益案件的审判，制裁职业中介机构的欺诈行为和用工单位拖欠工资行为。各级人民法院对于属于劳动法调整范围的劳动争议纠纷案件，要依法快立案 ...
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至2004年近三年来审理的建设工程合同纠纷进行了初步调查研究并对若干问题进行了探讨。 一、审理建设工程合同纠纷案件的基本情况 建设工程合同纠纷案件， 问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题，如总承包人与分包人的分包合同纠纷，承包人与农民工的劳动合同纠纷，甚至商品房的 ...
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工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。解决对策：充分利用承包人的优先受偿权。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002 工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。解决对策：完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理 ...
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月版第92页 [4]同注2，第59页 [5]韩向前.《建设工程款拖欠与工程质量纠纷问题探析以合同相对性为基点》，西南政法大学硕士学位论文，2008年 小光.《回望与展望写在〈最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉颁布实施三周年之际》.[J].《民事审判指导与参考》2008年第 ...
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角度和方法方面存在较大差异。为解决建设工程优先权在实践中出现的种种问题，统一司法尺度，最高人民法院2002年针对上海市高级人民法院的请示，作出《关于建设 的农村地区，参与建设工程的收入已经替代农业生产成为其主要的收入来源，工程款拖欠恶化的现状直接影响处于弱势地位的工人的生计，由此进一步在城乡发展乃至 ...
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、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。以拖欠1000万工程款以日万分之三计息，年息可达百万，的确是一笔不小的款项 视为认可，这无疑赋予承包人一把尚方宝剑，可以有效遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的。承包人欲充分利用，应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律 ...
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审批手续，对于建设资金未按要求落实到位的工程项目不得组织招投标，防止发生工程款拖欠等问题。 六、规范执行合同条款 （十三）切实规范合同条款。各级交通运输 项目，不得组织交工验收；项目建设单位在办理交工验收备案手续时，须提供相应工程款支付情况证明，否则不得通车试运营。施工企业要强化法律意识，积极采取法律 ...
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自工程款应付之次日产生的利息而无具体的止于时间，或仅主张支付拖欠的工程款利息而无明确、具体的金额，且在举证期间内亦未变更关于利息计算期限的 确定工程价款的，也要尽量减少鉴定次数，以尽量缩短办案周期，降低诉讼成本。 问题七：准确认定和把握黑白合同及备案合同的效力 根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工 ...
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应是在欠薪三角债关系当中处于弱势的施工企业或者包工头，而应是那些最容易拖欠工程款的建设方，而他们往往是某些强势的政府部门或各地的税收大户。但他们拖欠的 刑法当中再增加一个象征性条款之外，很难说有什么实际意义。 总之，在没有解决欠薪问题的社会症结之所在的大前提下，即便将欠薪行为入罪，也仍然无济于事，应当 ...
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房屋买卖合同，在发包人拖欠支付工程款时，即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。根据《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条规定 付款的履约担保在承包人因种种原因致使留置权（法定抵押权）丧失后，为了保障工程款的安全性，承包方可以要求发包方提供相应财产作担保，也可以由第三方提供财产担保 ...
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