房地产开发公司与岳阳天龙建筑公司等工程款纠纷案。法律后果是： ①验收合格的，参照合同约定支付价款，但要分担损失；收缴非法所得；得不到对方“违约金”。 ②验收不 本企业的资质范围之内： ④不得转包： ⑤工程分包须经过发包方书面同意，且应分包给有相应资质的施工单位。 （二）黑白合同风险及其防范： １、概念 ...
//www.110.com/ziliao/article-180843.html -了解详情
提交结算报告书，由发包人代表签收，若２８天内不予答复则发包人构成违约。 在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定 补充的确认材料须在１４天内确认完毕并妥善保存。 ⑦分包转包风险分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位；分包单位不可将 ...
//www.110.com/ziliao/article-862589.html -了解详情
提交结算报告书，由发包人代表签收，若２８天内不予答复则发包人构成违约。在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清 补充的确认材料须在１４天内确认完毕并妥善保存。⑦分包转包风险分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位；分包单位不可将 ...
//www.110.com/ziliao/article-862552.html -了解详情
工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。2.因发包人根本违约，致使合同解除的。 实践中，发包人可能存在的违约情形有 并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。3.不可抗力致使合同解除的不可抗力是不可归责于发包人与承包人的原因，适用公平原则处理。由双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-501455.html -了解详情
在合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，也即把劳务管理的内容加到 设备租赁合同，否则就会发生名为劳务分包合同，实为工程违法分包合同或者工程转包合同，而后两者实违法的，是无效合同。 当然在掌握上述原则的前提下，具体的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-313716.html -了解详情
，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。因此，为保障建筑业市场健康发展，从依法保护合同，尊重当事人意思自治和公平保护当事人合法权益的原则出发，《解释》第1条和第 规定，但由于分别存在着承包与转包、承包与分包两个合同，在实际认定和处理时相对复杂得多。因此，此类合同纠纷案件中关于工程价款的约定不应作为结算的依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-284113.html -了解详情
《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的座谈纪要》（以下简称《纪要》）第一项诉讼主体中第一条也规定，承包方未经发包方同意将所承包的工程转包他人实际施工方 《建设部关于规范房地产企业开发建设行为的通知（２００２）》第１２条规定，违反合同约定拖欠工程款的、未经验收擅自交付使用的，在资质年检中以降级或者注销 ...
//www.110.com/ziliao/article-140921.html -了解详情
约定总承包商的分包权，总承包商分包时也未取得发包方的同意将视为违法分包。 5、违法转包签订的施工合同 任何形式的转包行为均视为无效行为，签订的转合同 工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算 ...
//www.110.com/ziliao/article-344683.html -了解详情
要求调整的，有约定的按约定处理。没有约定，总价包干范围明确的，可相应调整工程价款；总价包干范围约定不明的，主张调整的当事人应承担举证责任。 十三、建设工程施工 工程价款优先受偿权。分包人或实际施工人完成了合同约定的施工义务且工程质量合格，在总承包人或转包人怠于行使工程价款优先受偿权时，就其承建的工程在 ...
//www.110.com/ziliao/article-806553.html -了解详情
工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； (4) 承包人非法转包建设工程的。 二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。 首先，需认真审查建设单位 不清带来的损失。 五、 合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。 建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定 ...
//www.110.com/ziliao/article-761331.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务