法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》; (3)土地使用权出让合同和房地产权证; (4)建设工程规划许可证; (5)建设工程施工许可证; (6)建筑工程 合同的业务项目,应参照市房地局、市工商局制定的示范合同文本,与委托人签订房地产经纪合同; (3)房地产经纪合同签订后,按政府有关规定向市或区、县 ...
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,按揭人以不动产权利让与转移给按揭权人作为贷款担保,其表现形式为合同正式文本、房屋所有权证交由银行收执;同时,按揭人享有不动产之回赎权。债务清偿 小区竣工综合验收理办法》,明确规定了对住宅小区综合验收必须符合的条件。 2000年1月国务院颁发《建设工程质量管理条例》,同年4月建设部发布《房屋建筑工程和 ...
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1 投资建议书的法律方案是要求项目投资人对于招标文件的BOT合同提出修改意见。一般约定若中选后,BOT合同文本不再做修改。 3.3.2 律师应注意,在制作 活动。律师在承办该节业务时,可参考上海市律师协会发布的《律师办理建设工程法律业务操作指引(2004)》。 2、项目发起人的监督 项目发起人在建设期 ...
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按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。(十)严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。 ,勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程 ...
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按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。 (十)严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。 勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程 ...
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按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。(十)严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。 ,勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程 ...
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》第28条规定,以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;②已交纳的 最高额担保范围之内,抵押人均应承担相应的担保责任。如拟签署文本为非总行标准合同文本,应注意确保合同约定的债权发生期间覆盖全部债权发生日,如为票据、信用证 ...
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》第28条规定,以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;②已交纳的 最高额担保范围之内,抵押人均应承担相应的担保责任。如拟签署文本为非总行标准合同文本,应注意确保合同约定的债权发生期间覆盖全部债权发生日,如为票据、信用证 ...
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条例;采用其他方式采购的,适用政府采购法及本条例。前款所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮 设施。采购代理机构应当提高确定采购需求,编制招标文件、谈判文件、询价通知书,拟订合同文本和优化采购程序的专业化服务水平,根据采购人委托在规定的时间内及时组织采购 ...
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此收据。2006年7月,朱小姐与分行签订了该房屋买卖合同。蔡庆冒用房主胡某名义,也在该合同文本上签署胡某姓名。朱小姐又通过银行转账,将房款10 ,被告公司发函给原告,告知将合同约定的土地使用权年限由原约定的70年变更为40年。由于被告公司预售给原告的房屋,系其将《建设工程规划许可证》审批为商业性用房的 ...
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