招用劳动者的组织或自然人,其对劳动者负有挑选、甄别之责,并且在实际施工中也由其进行工作分配和劳动管理。从风险控制的角度来说,实际招用 予以平衡。 参考文献: [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地,2016. [2]李斌.论建设工程施工承包合同的无效及法律后果.郑州大学,2007. ...
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无效的法律后果如何认定是一个复杂的法律问题。为了论述的方便,笔者把无效的建设工程施工合同分为如下类型:A:承包方有资质,因符合其他法律规定的无效情形而导致 ,办理某方面资质合格后才有资格做此方面的施工,是企业业绩和能力的体现。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,该办法规定:“施工图预算、招标标底和 ...
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能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。根据我国法律规定,从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级,承包人承包的项目应当是经依法批准的合法项目。违反这些规定,将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法 ...
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300家,年产值达到500亿元左右,具有钢结构制造特级资质企业7家;钢结构工程一级资质企业40余家;杭州市萧山区也被授予中国建筑钢结构产业基地称号。因此, 分包合同;三是建设单位与钢结构制造单位签订总承包合同,再由钢结构制造单位与建筑施工单位签订分包合同。三、钢结构建设工程施工合同的风险防范钢结构建设 ...
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应对原法律效力作出相应变更或调整。至于何种情形可以采用上述原则,国际工程施工承包合同通常会作出具体约定,这实际上就是合同双方分担风险的问题。如下文所述的 应用中,不存在普遍使用的固定的管理原则、管理方法和管理模式。随着工程项目建设条件的变化,该模式必须不断变化。另外,索赔管理需要处理的信息量巨大,还应 ...
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的《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的座谈纪要》(以下简称《纪要》)第一项诉讼主体中第一条也规定,承包方未经发包方同意将所承包的工程转包他人实际 施工人提供了更为充分的救济方式 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条确定了在当事人对付款时间没有约定或者约定不明的 ...
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其规定。国家发展和改革委员会 2018 年 6 月1 日施行的《必须招标的工程项目规定》第二条: 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括: 价款的,如何处理? 建设工程施工合同无效,建设工程经竣工验收合格的,发包人和承包人均可以请求参照合同约定支付工程价款。 (备注:最高人法院2011年 ...
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)合同内容约定不清导致的风险及其防范 案例:乙公司金山大厦承包合同工程范围约定不明案。 1、常见的约定不明的情况:①发包方故意设置有歧义或语句模糊的条款; 约定外,特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 (一)因施工单位违约给己方带来的风险及其防范: 1、全面、 ...
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原因,体现为地方保护政策或者信赖利益的使然,许多发包方信赖地方企业,因为在施工过程中便于沟通和纠纷解决,或者由于政策原因扶持地方企业,限制外地企业进入本地 许可的业务范围内承揽工程。 《建设工程施工合同(示范文本)》规定:承包人:是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该 ...
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法律规定为由请求确认无效的,不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务 合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条发包人具有 ...
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