现象的形象表述。签订用于备案的白合同由于经过合法的招投标程序,签订后又在建设工程管理部门进行登记备案,其内容及形式都符合法律的规定,得到国家法律认可,对 范围的权限。故不属于法律强制性进行招标范围内的工程项目,其不适用《招标投标法》与《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》第二十一条的相关 ...
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不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992、《自动喷水灭火 天,必须向甲方支付工程总造价2的违约金。第十二条廉洁约定甲方责任:1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。2 ...
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规定确立了不动产登记公示公信的原则。从法律上讲,已竣工的建设工程项目或在建工程项目因未经登记或不具备登记的法律要件而尚未完成其“物”的法律形态的 而不是物权纠纷,不应适用专属管辖制度。对此,作为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的起草人之一最高人民法院冯小光法官在《建设 ...
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性质各不相同,法院在审理此类案件时亦存在不同判例,虽然从《最高人民法院关于建设工程施工合同司法解释》第六条的规定:“当事人对垫资和垫资利息有约定, ,要充分认识到履约管理是一种涉及工程进度控制、质量管理、技术管理、材料管理、资金管理、劳务管理等方方面面的综合治理工程。五、实行项目合约经理委派制,将项目 ...
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因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益应予以收缴。本文就建设工程非法转包、违法分包如何界定及处理的原作一探讨,希望能有助于建设工程活动的规范和该类纠纷的 ;(3)法律、法规、规章规定的其他转包建设工程行为。承包单位对其承包的建设工程未派出项目管理班子或其技术管理人员数量明显低于正常水平的,以转包行为 ...
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建设,这是规范建筑市场、确保建设工程质量的基本保障,是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应 计划委员会、规划委员会、国土资源和房屋管理局、劳动和社会保障局《关于加强建设工程价款支付监督管理的若干规定》京建经[2003]137号。 [12]见万学忠 ...
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建设,这是规范建筑市场、确保建设工程质量的基本保障,是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应 计划委员会、规划委员会、国土资源和房屋管理局、劳动和社会保障局《关于加强建设工程价款支付监督管理的若干规定》京建经[2003]137号。[12]见万学忠《 ...
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的禁止性规定,再依据《合同法》第五十二条第一款第(五)项之规定,建设工程施工挂靠经营合同应属无效合同。其法律后果包括:一、挂靠人为实际施工人,其有 权利等等手段钳制挂靠人;反之,对于被挂靠人来讲风险更加巨大,如果挂靠人管理经营不规范,将工程做赔了,等待被挂靠人的将是一个恐怖的乱摊子:对建设单位承担工程 ...
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承包有关的技术、管理等智力劳动这些核心内容。 二、劳务分包与专业工程分包的区别 专业工程分包是工程承包人将建设工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程 了一系列的社会问题,未解决这些问题,规范劳务用工,才出现的劳务分包企业。建筑工程施工本身就属于劳动密集型行业,其管理、技术与劳务本身就是一个整体,并不 ...
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管理不好可能给企业带来法律纠纷。如何在项目分包管理中防范法律风险是项非常重要的工作。 认清合法分包的界限建设工程施工合同分包分为专业工程分包和劳务分包。工程 雇佣民工的社会保障、工伤保险和工伤事故等责任。 及时、规范、严谨地签订合同在施工现场,因管理人员多为搞技术出身,法律意识相对淡薄。认为分包人是在 ...
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