逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人认为约定的违约金过高而要求人民法院调整的，人民法院应根据合同法第一百一十四条、《商品房买卖解释》第十 人与被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房 ...
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分别为不同的主体所拥有。这样，必然带来难以调和的矛盾。 ①、日益显现的旧城区拆迁矛盾 在城市旧城区中，目前有大量的私有房屋，有的已有上百年乃至上千年 ，即意图使土地的利用更节约、更合理、更符合环境保护要求等。能否促进土地的利用，似乎可以说是衡量一切土地制度是否合理的唯一标准。⑧而土地的合理利用取决于 ...
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，启动之后怎么办？法律保留原则出现适用困境自己就没有责任吗？因为自己的立法空缺而裁定兼并重组行为违法？我们可以理解，全国人大其实并不愿意接受这个烫手芋头。 将山西煤矿整合中的政府行为与当前各地房屋拆迁中的政府行为比较，我们会发现两者极为相似：都是政府躲在后面，要求一方民事主体将财产权转让给另一方民事 ...
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。当时协议上是我妈妈签的名字，而我家户主是我爸爸，户口本上的地址至今都是卖的那个房子的地址，由于拆迁的问题牵扯到太多的利益，如果现在我家反悔要收回房子，人家 （因为法律根本就不允许），仍以你父亲作为法律上的所有人。根据合同法规定，对方可以向法院主张你方的缔约过失责任，要求分得你们所得收益中的合理部分。...
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与政府拆迁行为有关？ 单就问题着眼，无论政府方面的拆迁行为是否合法（这个可以通过行政复议或行政诉讼来解决），似乎不应该与火灾及周母的死亡有法律意义上的 没有理由拒绝提供这项公共服务。至于期限问题，虽然法律未规定，但法律原则上是要求行政机关在合理期限内履行其职责的，因为我们难以想像立法者会纵容无限期推脱 ...
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当时唐福珍已经向现场强制拆除人员提出了你们退下，我们可以坐下来商量、你们退下，我们可以坐下来商量的要求！退一步讲，即使是因为过去沟通协调不成而不得不开展 我们看到的是对公民的生命权的高度的关注。拆迁这样一种行为，即便是依法，如果说，与一条生命来进行比较的时候，我认为毫无疑问，应当要优先考虑生命权。唐福 ...
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应当是廉价的。从上面几个基本原理出发，人民有权要求政府提供廉价的服务，契约理论和为人民服务，可以作为根据。我们的政府提供的服务，廉价不廉价呢？ 可耻的一页。现在是政府在后面指使，由开发商出面，没有达成补偿协议，搞野蛮拆迁甚至暴力强拆。已经造成了好些个悲剧。2007年物权法颁布，物权法规定必须出于真正的 ...
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集中统一安置。1999年，用地单位杭州高新技术开发区管委会与古荡镇人民政府签订了《拆迁协议书》，明确安置方式为：迁建安置。2000年8月，某村民与古荡 ，我认为第一个案件，如果我们认可行政合同概念，则人民政府无须重新下发追缴文件，直接由土地管理局以土地出让金约定违法无效，要求撤销，打行政诉讼官司就可以 ...
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行政行为，虽然法官没有说明这把尺子的名称和来源。 在宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案中，法院明确地提出行政机关在法律没有明文规定的情况下应当遵循公正的 法定程序的后果，从而撤销被诉的行政行为；法官们同样可以在法定程序的名义下，加塞进正当程序的要求；甚至，当他们认为合适时，公开而直白地写入正当 ...
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1至8月份，受理来信共4820件次，上访1730批次，集体上访123批次，其中反映拆迁的分别占28%、70%、83.7%（9月4日《南方周末》）。拆迁 ，即意图使土地的利用更节约、更合理、更符合环境保护要求等。“能否促进土地的利用，似乎可以说是衡量一切土地制度是否合理的唯一标准。”⑧而土地的合理利用 ...
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